Dom jednorodzinny Zielona Białołęka

Przestronny ,komfortowy, elegancki dom wolno stojący, z pełnym piętrem bez skosów, o powierzchni 289 m. Działka 1500 m2. Dom jest zlokalizowany w Warszawie w otoczeniu Puszczy Słupeckiej „ Natura 2000”. Zielona, spokojna okolica, prywatna, oświetlona latarniami droga z kostki w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do centrum ( 15 km ) i około 8 km do Centr handlowych M1, Carrefour Targówek, IKEA, Castorama, mostu północnego czy trasy S8. W bliskiej odległości : przedszkola, szkoły, sklepy Biedronka, Netto, LIDL, apteka, pętla autobusowa Olesin róg Kobiałka ( autobusy komunikacji miejskiej jadące bezpośrednio do punktów metra lub w stronę Centrum W-wy ).



Dom wybudowany wg indywidualnego projektu architektonicznego : salon z jadalnią z wejściem do kuchni, spiżarnia, gabinet, 4 pokoje z bezpośrednimi przylegającymi pomieszczeniami z zabudowanymi garderobami, 3 łazienki + toaleta na dole , garaż na 2 samochody z pomieszczeniem technicznym - kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze.



Parter został podzielony na trzy strefy :

Strefa pobytu dziennego : wiatrołap z zabudową szaf, hol, salon z dużymi przeszkleniami – drzwi tarasowe przesuwne typu HS nisko progowe, kominek, kuchnia, spiżarnia, gabinet .

Strefa sypialna : sypialnia z dedykowana łazienką i garderobą,

Strefa pomocnicza: toaleta - WC, pralnia, kotłownia, garaż na 2 samochody oraz z zewnątrz pomieszczenie gospodarcze.



Piętro : sypialnia z dedykowana łazienką i garderobą, pokój z garderobą, drugi pokój z garderobą, łazienka z wejściem z holu górnego.



Dom wybudowany w nowoczesnej technologii / nie metodą developerską /, z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy, cegła ceramiczna porotherm, tynki wapienne, gładzie gipsowe, dachówka ceramiczna o dużej wytrzymałości, ocieplenie styropianowe, kominek zewnętrzny, kominek wewnętrzny, ogrzewanie podłogowe – pompa ciepła, wentylacja mechaniczna – rekuperacja, instalacja do odkurzacza centralnego, alarm wewnętrzny, alarm zewnętrzny, podłogi w pokojach drewniane, parkietowe, podłoga w salonie – hiszpańskie płytki Porcelanosa imitująca drewno, łazienki – hiszpańskie płytki Porcelanosa, drzwi wewnętrzne drewniane – przeszklone.



Duży taras z kominkiem zewnętrznym, ogród zagospodarowany, nawodnienie automatyczne, oświetlenie ogrodowe.



Rozkład parter :

Wiatrołap 6,9 m2

Spiżarnia 4,7 m2

Kuchnia 18,1 m2

Salon z jadalnią 42,5 m2

Holl + schody 23,2 m2

Sypialnia 19,2 m2

Łazienka 11,5 m2

Garderoba 5,9 m2

Gabinet 10,2 m2

Wc 2,3 m2

Korytarz 2,6 m2

Pralnia 5,5 m2

Kotłownia 4,3 m2

Garaż 34,5 m2

Pomieszczenie gospodarcze 4,5 m2

Rozkład piętro:

Korytarz 6,6

Pokój 16 m2

Garderoba 3m2

Pokój 19,8 m2

Garderoba 5,2 m2

Łazienka 6 m2

Sypialnia 19,3 m2

Garderoba 5,9 m2

Łazienka 11,6 m2



Dom gotowy do zamieszkania. Nieruchomość wymaga częściowej naprawy tynku ogrodzenia ( tylko strefa wjazdowa ), naprawy płytek tarasowych – bądź ich wymiany, odmalowania ścian w środku.



Zadzwoń i umów się na prezentację!
Agnieszka Straburzyńska-Gawin
Doradca ds. Nieruchomości

kom
E-mail:
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837