Sprzedam działki w Halinowie zab. szeregowa i jednorodzinna

Sprzedam działki budowlane  od 800m2 do 8150m2 ,  w Halinowie ul. Północna .
(360zł/m2)

Działki z widokiem na stawy w Halinowie.

Lokalizacja:
- 1300 m od szkoły podstawowej
- 1700 m od sklepy / bank / urzędy
- 1900 m od stacji PKP Halinów
- 3 km od lasu
- 3,9 km wjazd autostrada A2 ( Warszawa - Mińsk Maz.)

Prąd w działce (media - kanalizacja 30m  , gaz 80m , (woda miejska planowana) w ul. Północnej)

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE(W-WA/MIŃSK MAZ.)  LUB NIERUCHOMOŚĆ Z LINIĄ BRZEGOWĄ NA MAZURACH.

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Uchwała Nr III.20.2014
z dnia

dla działek pod zabudowę szeregową:

- dla terenów oznaczonych l.MN oraz od 5.MN do 2l.MN:

• minimalna powierzchnia: 400 m2,

§ 34. Dla terenów oznaczonych od l.MN do 9.MN oraz od 12.MN do 21.MN ustala się:

1) w zakresie przeznaczenia terenów:

a) przeznaczenie podstawowe:

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej,

b) przeznaczenie dopuszczalne:

- drogi wewnętrzne

- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej

- zabudowa gospodarcza i garażowa;

2) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu - w związku z lokalizacją w terenie oznaczonym 5.MN pomników przyrody - jak oznaczono na rysunku planu - uwzględnienie ustaleń Rozdziału 2 uchwały w tym zakresie;

3) w zakresie zasad zagospodarowania terenów:

a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,

b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,

c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,7;

4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:

a) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nieprzekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych),

b) wysokość budynków gospodarczych i garażowych nieprzekraczającą 5 m, z możliwością lokalizacji w granicach działki;

5) w zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - zachowanie ustaleń Rozdziału 4 uchwały;

6) możliwość wydzielenia nowych działek budowlanych o następujących parametrach:

a) dla działek pod zabudowę wolnostojącą:

b) dla działek pod zabudowę bliźniaczą:

- dla terenów oznaczonych l.MN oraz od 5.MN do 2l.MN:

• minimalna powierzchnia: 500 m2,

- dla terenów oznaczonych od 2.MN do 4.MN:

• minimalna powierzchnia: 600 m2,

c) dla działek pod zabudowę szeregową:

- dla terenów oznaczonych l.MN oraz od 5.MN do 2l.MN:

• miimalna powierzchnia: 400 m2,

- dla terenów oznaczonych od 2.MN do 4.MN:

• minimalna powierzchnia: 400 m2;

7) w zakresie komunikacji - obsługa z przyległych dróg - jak oznaczono na rysunku planu z uwzględnieniem ustaleń Rozdziału 6 uchwały;

8) w zakresie zasad obsługi infrastrukturą techniczną - uwzględnienie ustaleń Rozdziału 6 uchwały.