Działka z ładnym widokiem tuż przy Szczecinku

TARNINA PRZY SZCZECINKU – DZIAŁKA BUDOWLANA 786 m2.

MPZP – zabudowa mieszkaniowa lub usługowa | media w drodze | 25 m od asfaltu.

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 285/26 o powierzchni 786 m2, położoną w miejscowości Tarnina, obręb Parsęcko, gm. Szczecinek, tuż za granicą administracyjną Szczecinka.

Nieruchomość znajduje się na lekko pochyłym terenie, w otoczeniu powstającej i istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Położenie działki zapewnia bardzo ładny, otwarty widok na okolicę, a jednocześnie pozwala na szybki dojazd do Szczecinka.

To ciekawa propozycja dla osób, które chcą wybudować dom blisko miasta, ale w spokojniejszym, bardziej przestronnym otoczeniu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- działka budowlana o pow. 786 m2;

- tuż przy Szczecinku;

- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;

- możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej;

- prąd, wodociąg i kanalizacja tłoczna w drodze;

- tylko ok. 25 m od drogi asfaltowej;

- lekko pochyłe ukształtowanie terenu;

- ładny, rozległy widok na okolicę;

- w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna;

DOJAZD

Dojazd do nieruchomości odbywa się wewnętrzną drogą gruntową, ok. 25 m od drogi asfaltowej. Udział w drodze wewnętrznej nabywany jest wraz z działką i zawarty jest w cenie sprzedaży.

MEDIA

W drodze znajdują się:

- prąd,

- wodociąg,

- kanalizacja tłoczna.

Warunki wykonania przyłączy należy każdorazowo uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.

MPZP – DZIAŁKA GOTOWA DO PLANOWANIA ZABUDOWY

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 44MN-U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.

W planie ustalono (m. in):

- maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m;

- geometria dachów – pochyłe, płaskie;

- nachylenie połaci dachowych dachów pochyłych od 25 do 45 stopni;

- maksymalny udział powierzchni zabudowy – 0,5;

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 0,3;

- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,9;

- minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0.

GRUNT

Klasa gruntu: grunty orne RV.

LOKALIZACJA

Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie bezpośrednio przy Szczecinku. Działka łączy możliwość szybkiego dojazdu do miasta z bardziej kameralnym charakterem podmiejskiej lokalizacji.

Lekko wyniesiony teren i otwarta przestrzeń zapewniają atrakcyjny widok na okoliczne pola, tereny zielone i zabudowę. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się już domy jednorodzinne, a okolica stopniowo się rozwija.

Jeżeli szukasz działki pod budowę domu blisko Szczecinka, z MPZP, mediami w drodze i ładnym widokiem – warto zobaczyć tę nieruchomość na miejscu.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.