3 pokoje blisko centrum, parku i jeziora

SZCZECINEK, UL. KOSZALIŃSKA.

3 POKOJE • BLISKO CENTRUM, PARKU I JEZIORA • DO WŁASNEJ ARANŻACJI.

Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o pow. 43,42 m2, położone przy ul. Koszalińskiej w Szczecinku, na 4. piętrze 4-piętrowego bloku mieszkalnego.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – blisko centrum miasta, parku oraz jeziora Trzesiecko.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła, sklepy oraz liczne punkty handlowe i usługowe.

To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie terenów spacerowych i rekreacyjnych.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie zostało przerobione w stosunku do pierwotnego układu.

Zgodnie z opisem w księdze wieczystej lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju.

Aktualnie, po zmianie układu, mieszkanie składa się z:

- pokoju z aneksem kuchennym,

- 2 oddzielnych pokoi,

- łazienki z wc,

- przedpokoju.

Dzięki temu uzyskano funkcjonalny układ 3-pokojowy, który może dobrze sprawdzić się zarówno dla rodziny, pary, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.

Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i pomysłu.

OPIS POMIESZCZEŃ

- Pokój z aneksem kuchennym – ok. 17 m2. Na podłodze panele oraz częściowo terakota, ściany malowane. W części kuchennej znajdują się meble kuchenne.

- Pokój – ok. 11 m2. Na podłodze panele, ściany malowane.

- Pokój – ok. 8 m2. Na podłodze panele, ściany malowane.

- Łazienka z wc – ok. 3 m2. Na podłodze terakota, na ścianach glazura. Wyposażenie obejmuje wannę, umywalkę z szafką oraz podwieszany sedes. W łazience znajduje się piecyk gazowy Vaillant służący do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Sufit obniżony.

- Przedpokój – ok. 5 m2. Na podłodze panele oraz częściowo terakota, ściany malowane, sufit obniżony.

OPŁATY

Nieruchomością zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, a administratorem budynku jest ZGM-TBS w Szczecinku.

Miesięczne opłaty wynoszą ok. 350 zł i obejmują zaliczkę na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz zaliczkę na utrzymanie części wspólnych.

Dodatkowo należy doliczyć opłaty za prąd, gaz, wodę oraz wywóz nieczystości.

DODATKOWE INFORMACJE

- Okna pcv.

- Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą piecyka gazowego Vaillant, znajdującego się w łazience.

- Do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 3,57 m2.

- Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 34/1000 części w częściach wspólnych budynku oraz działce gruntu pod budynkiem.

DLACZEGO WARTO?

Dużym atutem nieruchomości jest przede wszystkim lokalizacja oraz obecny 3-pokojowy układ mieszkania. Bliskość centrum, parku i jeziora pozwala korzystać zarówno z pełnej infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych.

Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi dostosowywać się do istniejącej aranżacji – może od początku urządzić je zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Dobra propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, jak również dla inwestora szukającego lokalu pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu.

Karol Parapura, tel. 600... pokaż numer.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.