Działka nad Jeziorem Ciemino

DZIAŁKA BUDOWLANA - REKREACYJNA I USŁUGI TURYSTYKI

OK. 200 m OD JEZIORA CIEMINO

Działka budowlana nr 20/107 w Grabno w obrębie Grzywnik o pow. 1724 m2 położona:

- około 200 m od Jeziora Ciemino – jezioro lobeliowe o pow. 241,7 ha, średnia głębokość to 6,0 m, a maksymalna 13,4 m;

- w pobliżu innych nowo wybudowanych domów jednorodzinnych,i zabudowy rekreacyjnej;

- blisko lasy;

Przeznaczenie:

10MNL,U - tereny zabudowy rekreacji indywidualnej, teren zabudowy usług turystyki z wyłączeniem pół namiotowych i karawaningowych;

Ustalenia do planu przewidują - zagospodarowanie działki i kształtowanie zabudowy:

a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m,

dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 5 m,

b) geometria dachów – pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe,

c) nachylenie połaci dachowych – 35o do 50o,

d) powierzchnia zabudowy- nie więcej niż 30% powierzchni działki,

e) powierzchnia biologicznie czynna- nie mniej niż 60% powierzchni działki,

f) wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,05 do 0,6;

Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:

- zasilanie w energię elektryczną – z sieci elektroenergetycznej,

– w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:

a) docelowo z sieci wodociągowej, dopuszcza się tymczasowe zaopatrzenie w wodę z ujęć indywidualnych,

b) dla potrzeb przeciwpożarowych, zaopatrzenie z sieci wodociągowej z uwzględnieniem hydrantów,

c) średnica projektowanej sieci nie mniejsza niż 90 mm;

- odprowadzenie ścieków - w zakresie kanalizacji sanitarnej ustala się:

a) docelowo odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej, dopuszcza się tymczasowe

gromadzenie ścieków sanitarnych w szczelnych zbiornikach bezodpływowych,

b) średnica projektowanej sieci grawitacyjnej nie mniejsza niż 200 mm i tłocznej nie mniejsza niż 32 mm,

c) dopuszcza się lokalizację przepompowni ścieków w obrębie terenów, o ile możliwości ich zabudowy

zostaną zachowane;

Działkę otacza drzewostan świerków; na działce znajduje się piękny dąb, miejsce na ognisko, altanka, toaleta na zewnątrz; wjazd na zamykaną bramę i furkę.

Media:

- energia - na działce ;

Wymiary działki: 37m x 46m;

Klasy gruntu: RIVb, RIVa;

Dojazd: drogą gruntową utwardzoną - ok. 3 km od drogi asfaltowej.;

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
-----------------------------------------------------------------
Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.