Radomyśl Działka budowlana o pow. 1215 m2

Działka budowlana na skraju wsi – Radomyśl, 10 km od Szczecinka.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 85/9 o powierzchni 1215 m2, położona w miejscowości Radomyśl, gm. Grzmiąca, zaledwie ok. 10 km od Szczecinka. Nieruchomość usytuowana jest na skraju wsi, w spokojnej i zielonej okolicy, w pobliżu lasu oraz sąsiedniej zabudowy mieszkaniowej. Dodatkowym atutem jest niewielkie jeziorko oddalone o około 2 km.

Teren działki porośnięty jest pojedynczymi drzewami (samosieja), co nadaje miejscu naturalny i kameralny charakter.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego.

W decyzji ustalono (m. in):

- wielkość powierzchni nowej zabudowy: dla budynku mieszkalnego nie więcej niż 200 m2, dla budynku garażowego nie więcej niż 60 m2;

- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 10% powierzchni działki;

- szerokość elewacji frontowej: dla budynku mieszkalnego do 20 m z tolerancją +/- 20%;

- liczba kondygnacji: dla budynku mieszkalnego do dwóch kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się poddasze użytkowe;

- wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku: dla budynku mieszkalnego nie wyżej niż 12 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki: dla budynku mieszkalnego nie wyżej niż 4 m;

- geometria dachu (ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść): dla budynku mieszkalnego dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy (symetryczne lub asymetryczne) o kącie nachylenia połaci dachowych od 15 do 45 stopni lub dach płaski;

- zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej;

- zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;

- zaopatrzenie w energię cieplną: stosowanie indywidualnych systemów grzewczych zasilanych paliwami charakteryzującymi się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi z dopuszczeniem wykorzystania odnawialnych źródeł energii i energii elektrycznej;

- odprowadzenie ścieków: do sieci kanalizacji sanitarnej;

- przedmiotowa inwestycja nie jest objęta ochroną konserwatorską.

Media:

- prąd - w drodze wewnętrznej dojazdowej;

- wodociąg - w drodze gminnej gruntowej przy zabudowaniach oraz w drodze asfaltowej;

- kanalizacja - w drodze gminnej gruntowej przy zabudowaniach oraz w drodze asfaltowej.

Dojazd: drogą wewnętrzną gruntową (udział w działce nr 86/1), ok. 85 m od drogi asfaltowej.

Klasy gruntów: grunty orne RVI.

To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego, z szybkim dojazdem do Szczecinka i bliskością natury.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.