Przestronny lokal z dwoma niezależnymi wejściami

Nowa niższa cena - 155.000zł

Duży lokal 2 pokojowy z dwoma niezależnymi wejściami.

Silnowo, gm. Borne Sulinowo.

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 93,52 m², położony na parterze budynku w malowniczej miejscowości Silnowo. Nieruchomość została przekształcona z lokalu niemieszkalnego i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokalizacja zapewnia wyjątkowy komfort życia – w otoczeniu licznych jezior i terenów zielonych, idealnych dla osób ceniących spokój, naturę oraz aktywny wypoczynek. Dworzec PKP na miejscu, przychodnia zdrowia na miejscu. Rozkład pomieszczeń

Pokój 1 – ok. 30,0 m², nowe okna PCV

Pokój 2 – ok. 23,2 m², nowe okna PCV

Kuchnia – ok. 20,2 m², nowe okno PCV, piec centralnego ogrzewania 11 kW

Łazienka – ok. 3,5 m², wanna, umywalka, toaleta, bojler elektryczny Ferroli

Przedpokój – ok. 16,4 m²

Układ pomieszczeń umożliwia funkcjonalne wydzielenie części mieszkalnej oraz usługowej. Dodatkowe powierzchnie

Piwnica – ok. 6 m²

Pomieszczenie gospodarcze / garaż – ok. 20 m² Media i instalacje

Prąd

Woda i kanalizacja z sieci

Ogrzewanie: własne, etażowe (piec )

Ciepła woda użytkowa: bojler elektryczny Standard i stan techniczny

Lokal przeszedł kapitalny remont, obejmujący:

wymianę instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjnej,

montaż nowych okien PCV,

instalację nowych drzwi frontowych od strony ulicy.

Nieruchomość pozostaje do własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu wnętrza do indywidualnych potrzeb – zarówno mieszkalnych, jak i biznesowych. Informacje dodatkowe

Niski czynsz: ok. 150 zł / miesiąc

Udział w nieruchomości wspólnej: 78/1000 części

Współwłasność działki gruntu pod budynkiem o powierzchni 3613 m² oraz części wspólnych budynku

Możliwość prowadzenia działalności usługowej, biurowej lub handlowej Podsumowanie

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego lokalu z potencjałem, w spokojnej, zielonej lokalizacji, z jednoczesnym dostępem do komunikacji kolejowej. Idealne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, niskie koszty utrzymania oraz solidny stan techniczny czynią tę nieruchomość inwestycją o szerokich możliwościach.

Zapraszamy na prezentację!

Hubert Kujawa 604... pokaż numer Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego i mogą różnić się od stanu faktycznego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. --
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.