Sikory gm. Czaplinek - tylko 10% wkładu własnego

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 2925 ZŁ MIESIĘCZNIE !!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !

Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKA POŁOŻONA NA WZNIESIENIU Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA OKOLICĘ,

SIKORY GM. CZAPLINEK.

Działka nr 283 o pow. 0,8100 ha położona we wsi Sikory, na dużym wzniesieniu, z pięknym widokiem na okolicę, ok. 500 m od jeziora Komorze, ok. 500 m od jeziora Sikory Duże oraz ok. 650 m od jeziora Sikory Małe.

W pobliżu działki znajdują się także inne jeziora, : Drawsko, Żerdno, Kołbackie oraz Dołgie Wielkie.

Dojazd do działki drogą polną ok. 300 m od asfaltu.
Najbliższe zabudowania mieszkalne znajdują się ok. 250 m od działki.

Aktualnie na terenie obrębu Sikory nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako grunt rolny i łąka.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych.

W decyzji ustalono (m. in.):

- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji nie może przekroczyć 10%,

- wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 60% powierzchni terenu,

- liczba kondygnacji nadziemnych dla projektowanego budynku mieszkalnego - maksymalnie 2 - w tym poddasze użytkowe,

- liczba kondygnacji nadziemnych dla projektowanego budynku gospodarczego - 1,

- szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku mieszkalnego nie może przekraczać 12 m (tolerancja 20%),

- szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku gospodarczego nie może przekraczać 7 m (tolerancja 20%),

- wysokość elewacji frontowej projektowanych budynków, liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale 2,5 - 5,0 m,

- dachy budynków należy projektować jako dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale 30 - 45 stopni,

- wysokość do kalenicy dachu projektowanych budynków nie może przekraczać 9 m,

- zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych,

- teren inwestycji podlega ochronie - przewidziana inwestycja zlokalizowana jest w obszarze Drawskiego Parku Krajobrazowego, w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie" i w obszarze objętym ochroną z zakresu "Natura 2000" Jeziora Czaplineckie i Ostoja Drawska,

- zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej,

- zaopatrzenie w wodę - z ujęcia własnego - studni,

- odprowadzanie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika, alternatywnie do przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków.

Klasy gruntów: grunty orne RIVb - 0,10 ha; pastwiska trwałe PsIV - 0,03 ha; pastwiska trwałe - 0,68 ha.

Wymiary działki: ok. 56 x 145 m.
Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10%;

- po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

- spłata w ratach miesięcznych lub innych;

- okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

- bez sprawdzania zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie - tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.