Wyjątkowe, uzbrojone działki nad jeziorem Wielimie

UZBROJONE DZIAŁKI BUDOWLANE PRZY JEZIORZE WIELIMIE,

CZĘŚĆ DZIAŁEK POSIADA BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO JEZIORA.

OBRĘB MARCELIN, SZCZECINEK, PRZEDŁUŻENIE ULICY RYBACKIEJ.

Oferujemy do sprzedaży działki budowlane położone przy drodze asfaltowej i jeziorze Wielimie - CZĘŚĆ DZIAŁEK POSIADA BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO JEZIORA, w obrębie Marcelin, na przedłużeniu ulicy Rybackiej w Szczecinku.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu, z jednoczesnym bardzo dobrym dojazdem do miasta.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działki oznaczone są symbolem 1MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej.

Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 60% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej.

Przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 40% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe.

Kształtowanie zabudowy:

- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m;

- geometria dachów - pochyłe;

- nachylenie połaci dachowych - od 30 do 45 stopni;

- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 15% powierzchni działki;

- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65% powierzchni działki.

Działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.

Dojazd: do kompleksu, na którym znajdują się działki drogą asfaltową, na terenie kompleksu drogą prywatną wewnętrzną (nabywany udział w działce).

Media:

- działki uzbrojone w wodociąg i kanalizację;

- energia - podłączenie za opłatą przyłączeniową.

Powierzchnie, klasy gruntów i ceny działek:

- działka nr 242/1, o pow. 2718 m2, dostęp do jeziora, RVI, PsVI, cena 558 000 zł;

- działka nr 242/2, o pow. 1850 m2, dostęp do jeziora, RVI, cena 379 000 zł;

- działka nr 242/3, o pow. 3198 m2, dostęp do jeziora, RVI, cena 655 000 zł;

- działka nr 242/9, o pow. 1079 m2, RVI, PsVI, cena 133 000 zł;

- działka nr 242/11, o pow. 2103 m2, dostęp do jeziora, RVI, cena 332 000 zł;

- działka nr 242/14, o pow. 1500 m2, RVI, PsVI, cena 184 000 zł;

- działka nr 242/20, o pow. 1163 m2, RVI, cena 144 000 zł;

- działka nr 242/23, o pow. 911 m2, RVI, cena 129 000 zł;

- działka nr 242/24, o pow. 3929 m2, dostęp do jeziora, RVI, PsVI, LsVI, N, cena 373 000 zł;

- działka nr 242/25, o pow. 3325 m2, RVI, PsVI, N, cena 315 000 zł;

- działka nr 242/27, o pow. 1792 m2, PsVI, N, cena 220 000 zł;

- działka nr 242/28, o pow. 1201 m2, RVI, PsVI, N, cena 148 000 zł;

- działka nr 242/29, o pow. 2027 m2, PsVI, N, cena 189 000 zł.

Kontakt: Karol Parapura, tel. 600... pokaż numer.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.