Pod mieszkania lub usługi. Szczecinek ul.Myśliwska

DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ LUB USŁUGOWĄ.

BLISKO CENTRUM, PARKU I JEZIORA.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA - SZCZECINEK UL. MYŚLIWSKA.

Oferujemy na sprzedaż ogrodzoną działkę nr 235/1 o pow. 687 m2, położoną w Szczecinku przy ulicy Myśliwskiej - bardzo dobra lokalizacja, blisko centrum, parku i jeziora Trzesiecko.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej.

Dla terenu ustala się (m. in.):

- zabudowa budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi lub budynkami mieszkalno-usługowymi, lub usługowymi,

- dopuszcza się zabudowę garażową towarzyszącą budynkom, o których mowa powyżej lub samodzielną, realizowaną na wydzielonych działkach budowlanych,

- wysokość budynków do 18 m, a w przypadku budynków garażowych i gospodarczych do 5 m,

- liczba kondygnacji budynków - od dwóch do czterech, nie wliczając podpiwniczenia, budynków gospodarczych - do dwóch, a budynków garażowych - jedna,

- dachy strome lub płaskie, dwu lub czterospadowe, a na budynkach garażowych dachy o ujednoliconym kształcie,

- maksymalna powierzchnia zabudowy - 60%, zaś w przypadku działek budowlanych pod budynkami garażowymi - 100%,

- udział powierzchni terenu biologicznie czynnego nie powinien być mniejszy niż 20% powierzchni działki, z wyłączeniem działek pod budynkami garażowymi, gdzie taka powierzchnia nie jest wymagana,

- dopuszcza się realizację budynków garażowych i gospodarczych przy granicy działek budowlanych,

- zakazuje się stosowania reklam wielkoformatowych, a łączna powierzchnia reklam na działce nie może przekroczyć 3 m2.

Pełne media przy działce: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.

Kształt działki zbliżony do prostokąta.

Orientacyjne wymiary: ok. 20m x 35m.

Klasy gruntów: Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

Przez działkę przechodzi wodociąg, gazociąg i przewód telekomunikacyjny.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.