Dom pod lasem Szczecinek, ul. Żeglarska

Na sprzedaż malowniczo położony dom – przestrzeń i bliskość natury!

Marzysz o miejscu, które zapewni Ci spokój, bliskość natury i jednocześnie dogodną komunikację z centrum miasta? Ta wyjątkowa nieruchomość położona w urokliwej części Szczecinka to prawdziwa oaza spokoju i komfortu. Miejsce, w które właściciele włożyli serce i pasję, tworząc niepowtarzalny dom z zaczarowanym ogrodem. Zaczarowany ogród – Twoje miejsce relaksu

Działka o powierzchni 2700 m² to przestrzeń pełna zieleni, kwiatów, owoców i warzyw. Zapach kwiatów, smak świeżych owoców prosto z ogrodu, szmer liści drzew i śpiew ptaków… To miejsce działa na wszystkie zmysły. Szklarnia, wędzarka, kompostownik – wszystko, co potrzebne, by żyć w rytmie natury. Dom z duszą i potencjałem – powierzchnia 231,4 m²

Rozłożysty, trzypiętrowy dom (6 półpięter) o przemyślanym układzie i solidnej konstrukcji:

Ściany trzywarstwowe (cegła, styropian, gazobeton, tynk)

Dach ocieplany, więźba drewniana, pokrycie: powlekana blacha trapezowa

Ogrzewanie gazowe (kocioł), dodatkowo panele fotowoltaiczne o mocy ok. 5 kW

Woda z własnego ujęcia, przydomowa oczyszczalnia ścieków

Dwa garaże (podpiwniczony i wolnostojący z kanałem i warsztatem 43 m²) Rozkład pomieszczeń: Kondygnacja -1 (53,6 m²):

Garaż (16,6 m²)

Dwie spiżarnie (4,9 m² i 9,8 m²)

Dwa pomieszczenia techniczne (19,3 m² i 3,0 m²) Kondygnacja 0 (54,7 m²):

Wiatrołap (11,9m2), dwa pokoje (13,9m2 i 15,8m2), kuchnia (7,7m2), łazienka (2,7m2), korytarz (5,4m2) – osobna część z potencjałem na niezależne mieszkanie lub biuro Kondygnacja +1 (45,2 m²):

Kuchnia (13,5m2), przestronny salon (29,4m2), hall wejściowy (9,8m2), wiatrołap (3,8 m2), schowek (0,9m2), wc (1,3m2), taras o pow. 18 m² Kondygnacja +2 (45,4 m²):

Trzy pokoje (13,9m2, 15,8m2, 7,6m2), łazienka (5,2m2), korytarz (2,9m2), balkon o pow. 4,6 m² Kondygnacja +3 (20,7 m²):

Pokój (11,9m2), garderoba x2 (wykorzystano przestrzeń przy skosach dachu), łazienka (4,1m2), korytarz (4,7m2) Kondygnacja +4 (11,8 m²):

Strych Pozostałe atuty:

Ogrodzenie od frontu: stal ocynkowana, malowana proszkowo

Tylne ogrodzenie: siatka z dodatkową bramą wjazdową

Teren suchy, zagospodarowany

Szklarnia, warsztat, kompostownik, wędzarka

Część ogrodowa idealna pod rekreację, uprawę lub przestrzeń dla dzieci Możliwości wykorzystania:

Komfortowy dom rodzinny dla kilku pokoleń

Pensjonat lub agroturystyka

Przestrzeń dla małej firmy lub usług (np. gabinet, biuro, wynajem krótkoterminowy)

Mieszkanie wielopokoleniowe lub dom z wydzielonym lokalem na wynajem Lokalizacja:

Nieruchomość położona w zielonej, spokojnej części Szczecinka – cicha okolica, przyjazna sąsiedztwu, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie lasy, ścieżki rowerowe, jeziora – idealne dla miłośników aktywności i natury.

Status działki:
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: 55MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Położona w obszarze chronionego krajobrazu - Pojezierze Drawskie

Cena i więcej informacji:
Cena do uzgodnienia. Możliwość negocjacji dla zdecydowanych klientów.

Kupujący nie płaci prowizji!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowy dom, który łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.