Duże działki budowlane - Nowy Chwalim gm. Barwice.

NOWY CHWALIM GM. BARWICE.

DUŻE DZIAŁKI BUDOWLANE.

Kupujący nie płaci 2% PCC. Ceny zawierają podatek VAT.

Oferujemy na sprzedaż działki budowlane, położone w m. Nowy Chwalim gm. Barwice, w powiecie szczecineckim, województwie zachodniopomorskim.

Teren działek równy.

Powierzchnie, orientacyjne wymiary i ceny działek:

- działka nr 68/3 o pow. 2584 m2, wymiary ok. 34m x 75m, cena 49 000 zł;

- działka nr 68/4 o pow. 2585 m2, wymiary ok. 34m x 75m, cena 46 000 zł;

- działka nr 68/5 o pow. 2587 m2, wymiary ok. 34m x 75m, cena 43 000 zł.

Przez działkę nr 68/5 przechodzi napowietrzna linia energetyczna.

Na działce nr 68/5 posadowiony jest słup energetyczny.

Dla każdej z działek zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym w bryłę budynku oraz budynku gospodarczo-garażowego.

W decyzji ustalono (m. in.):

- obowiązującą linię zabudowy w odległości 20 m od granicy działek z drogą gminną;

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działek nr 68/3 i 68/4 - nie więcej niż 14%;

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nr 68/5 - nie więcej niż 6%;

- wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działek nr 68/3, 68/4 i 68/5 - nie mniej niż 40%;

- szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego na działce nr 68/3: 9,5m - 14,5m;

- szerokość elewacji frontowej dla budynku gospodarczo-garażowego na działce nr 68/3: 5,5m - 8,5m;

- szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego na działce nr 68/4: 8m - 12m;

- szerokość elewacji frontowej dla budynku gospodarczo-garażowego na działce nr 68/4: 7m - 11m;

- szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego na działce nr 68/5: 7,5m - 11,5m;

- szerokość elewacji frontowej dla budynku gospodarczo-garażowego na działce nr 68/5: 8m - 12m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - max 4m;

- geometria dachu (nie dotyczy połaci dachowych nad lukarnami, wykuszami, tarasami, wejściami, werandami i ogrodami zimowymi):

* kąt nachylenia połaci dachowych: 35 - 45 stopni;

* wysokość kalenicy na działce nr 68/3: max 10m dla budynku mieszkalnego, max 8m dla budynku gospodarczo-garażowego;

* wysokość kalenicy na działkach nr 68/4 i 68/5: max 8m;

* układ połaci dachowych: dwuspadowy;

* kierunek kalenicy: równoległy do obowiązującej linii zabudowy;

- obsługa w zakresie infrastruktury technicznej:

* energia elektryczna - na warunkach gestora sieci;

* woda - na warunkach gestora sieci;

* ścieki bytowe - na warunkach gestora sieci, w przypadku braku możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej dopuszcza się lokalizację zbiornika bezodpływowego jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej.

Dojazd do działek drogą gminną gruntową, ok. 75 m od drogi asfaltowej (odległość do działki nr 68/3).

Media:

- prąd - w drodze asfaltowej;

- woda - wodociąg w drodze asfaltowej, ok. 90 m od działki nr 68/3.

- kanalizacja - brak.

Klasy gruntów: grunty orne RIVb i RV.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.