Dostęp do jeziora Dołgie, ok.190 m linii brzegowej

Unikatowe położenie - takich już nie ma na rynku!

Ekskluzywna nieruchomość - doskonała inwestycja i lokata zgromadzonego kapitału.

DOSTĘP DO JEZIORA DOŁGIE - OK. 190 M LINII BRZEGOWEJ.

TRZY DZIAŁKI BUDOWLANE Z TERNEM PRZYLEGŁYM.

Cena brutto z podatkiem VAT 23% - Kupujący nie płaci 2% PCC.

Działki nr 201/254, 201/255, 201/256, 201/268, 201/257 o łącznej powierzchni 6817 m2, z bezpośrednim dostępem do jeziora Dołgie, w tym trzy działki budowlane, droga wewnętrzna i grunt nad jeziorem.

Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie.

Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór.

Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".

Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku lub prowadzenie działalności usługowej.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działki oznaczone są symbolem 59MN,Ut - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki.

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),

b) geometria dachów – dwu - lub wielospadowe,

c) nachylenie połaci dachowych - 35 - 50 stopni,

d) powierzchnia zabudowy - maks. 20% powierzchni działki,

e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki.

Powierzchnia i klasy gruntu:

- działka nr 201/254 pow. 2508 m2 - PsV 1935 m2, LsV 573 m2,

- działka nr 201/255 pow. 1184 m2 - PsV 1184 m2,

- działka nr 201/256 pow. 1214 m2 - RVI 706 m2, PsV 1935 m2,

- działka nr 201/268 pow. 414 m2 - RVI 63 m2, PsV 351 m2,

- działka nr 201/257 pow. 1497 m2 - RVI 377 m2, PsV 1120 m2.

Media:

- wodociąg i kanalizacja - z sieci, w drodze;

- energia elektryczna - w drodze.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.