Działki na skraju wsi, przy rzeczce.

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 750 ZŁ MIESIĘCZNIE !!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !

Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKI NA SKRAJU M. KOWALKI.

BLISKO LASU I ZABUDOWAŃ, PRZY RZECE KOWALKÓWKA.

Oferujemy do sprzedaży działki położone na skraju m. Kowalki, w pobliżu lasu, zabudowań mieszkalnych, przy rzece Kowalkówka.

Teren działek pochyły, porośnięty trawą oraz pojedynczymi drzewami.

Przez działki przebiega linia energetyczna.

Na terenie nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki opisane są jako: pozostałe tereny rolne.

Dla każdej z działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

W decyzjach ustalono (m. in):

- powierzchnia zabudowy budynku - do 120 m2;

- szerokość elewacji frontowej budynku - do 12 m;

- wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku - do 9 m;

- maksymalna liczba kondygnacji - II nadziemne, I podziemna;

- geometria dachu budynku - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni;

- pokrycie dachu - dachówką, dachówką bitumiczną, tynkiem wodoodpornym, blachą, blachodachówką, blachą trapezową, płytą warstwową, płytą falistą, papą lub materiałem dachówkopodobnym w stonowanej kolorystyce, nawiązującej do kolorystyki pokryć dachowych budynków zlokalizowanych na działkach sąsiednich;

- nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z załącznikiem graficznym;

- ograniczać do minimum zabudowę obszaru inwestycji, pozostawiając, co najmniej 25% powierzchni obszaru inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej;

- należy zachować odległość od linii elektroenergetycznej zgodnie z przepisami odrębnymi;

- zaopatrzenie w energię elektryczną - z projektowanego przyłącza do sieci elektroenergetycznej;

- zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła lub instalacji pozyskującej energię cieplną ze źródeł odnawialnych;

- zaopatrzenie w wodę - z projektowanego przyłącza do sieci wodociągowej;

- odprowadzenie ścieków bytowych - do projektowanego bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe;

- obsługa komunikacyjna terenu objętego inwestycją - poprzez zjazd z drogi wewnętrznej o nr ewidencyjnym 267/6 do drogi powiatowej o nr ewidencyjnym 405/3;

- na terenie przedmiotowych działek występują urządzenia melioracyjne w postaci sieci drenarskiej, działki graniczą z ciekiem Kowalkowa, na którym znajduje się przepust, teren nie znajduje się w strefie zagrożenia powodziowego.

Media:

- prąd i wodociąg - przy sąsiednich zabudowaniach.

Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Dojazd do działek drogą asfaltową oraz z drogi gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 267/6 będąca w Zasobie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Tychowo.

Klasy gruntów: grunty orne RV, pastwiska trwałe PsIV.

Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.

Powierzchnie i ceny działek:

- nr 396/1 o pow. 998 m2 - cena 49 900 zł;

- nr 396/2 o pow. 1158 m2 - cena 49 900 zł.

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10%;

- po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

- spłata w ratach miesięcznych lub innych;

- okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

- bez sprawdzania zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie - tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.