Luksusowa posiadłość - dostęp 190 m linii brzegowe

Unikatowe położenie - takich już nie ma na rynku

Ekskluzywna nieruchomość - doskonała inwestycja i lokata zgromadzonego kapitału

DOSTĘP DO JEZIORA DOŁGIE - OK.190 M LINII BRZEGOWEJ

TRZY DZIAŁKI BUDOWLANE Z TERNEM PRZYLEGŁYM

Cena brutto z Vat 23% - Kupujący ne płaci 2% PCC

Działki nr 201/254, 201/255, 201/256, 201/268, 201/257 o łącznej powierzchni 6817 m2, z bezpośrednim dostępem do jeziora Dołgie, w tym trzy działki budowlane, droga wewnętrzna i grunt nad jeziorem.

Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie.
Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór.
Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".
Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku lub prowadzenie działalności usługowej.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Biały Bór działki oznaczone są symbolem 59MN,Ut - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki;
Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),

b) geometria dachów – dwu - lub wielospadowe,

c) nachylenie połaci dachowych - 35o - 50o,

d) powierzchnia zabudowy - maks. 20% powierzchni działki,

e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki;

powierzchnia i klasy gruntu:

- działka nr 201/254 pow. 2508 m2 - PsV 1935 m2 , LsV 573 m2,

- działka nr 201/255 pow. 1184 m2 - PsV 1184 m2 ,

- działka nr 201/256 pow. 1214 m2 - RVI 706 m2, PsV 1935 m2 ,

- działka nr 201/268 pow. 414 m2 - RVI 63 m2, PsV 351 m2 ,
- działka nr 201/257 pow. 1497m2 - RVI 377 m2, PsV 1120 m2 ,

Media:

- wodociąg i kanalizacja - z sieci, w drodze;
- energia elektryczna - w drodze.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.