Duża i ładna działka budowlana we wsi.

OBNIŻKA CENOWA.

DZIAŁKA BUDOWLANA

W CENTRUM WSI,

OSTROWĄSY - OK. 5 KM OD BARWIC.

Działka o pow. 6200 m2 położona w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych.

Dojazd drogą brukową, ok. 100 m od drogi asfaltowej.

Media:
- wodociąg - na działce;

- kanalizacja - w drodze dojazdowej;
- prąd - w drodze dojazdowej.

Wymiary działki: ok. 40 m x 130 m.

Aktualnie gmina Barwice nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest jako - tereny intensywnej, wielofunkcyjnej zabudowy wiejskiej.

Na działkę wydana została decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

W decyzji ustala się m. in.

- dopuszcza się podział działki nr 25/2 na 2 działki budowlane oraz działki pod realizację dróg wewnętrznych;

- dopuszcza się realizację 1 wnioskowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej z powstałych działek;

- minimalna pow. działki powstałej w wyniku podziału: 2 000 m2;

- wielkość pow. zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie może przekroczyć 300mw;

- liczba kondygnacji nadziemnych: max. 2 w tym poddasze użytkowe;

- teren pow. biologicznie czynnej mon. 40%;

- szerokość elewacji frontowej max. 20m;

- wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu: od 2,5m do 6,0m;

- wysokość do kalenicy dachu: do 10m;

dach dwuspadowy o symetrycznych kątach nachylenia od 25o do 45o;

- zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych;

- zaopatrzenie w energię elektryczną: przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

zaopatrzenie w wodę: przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci, alternatywnie z własnego indywidualnego ujęcia - studni;

- odprowadzanie ścieków bytowych -przyłączem do sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci, alternatywnie do bezodpływowego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni ścieków;

- zaopatrzenie w ciepło: z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej, alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniająca minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów;

Na etapie projektowania mają zastosowanie przepisy prawa powszechnie obowiązującego oraz norm technicznych w zakresie wynikającym z rodzaju i specyfikacji inwestycji, dla której ustalono niniejsze warunki zabudowy, z uwzględnieniem obowiązku uzyskania wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń.

Klasy gruntów:

- grunty zadrzewione Lz-RIVa: 0,0800 ha,

- grunty orne RIVa: 0,5400 ha.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
_____________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.