Luksusowa rezydencja na sprzedaż

LUKSUSOWA REZYDENCJA W ZAKOLU WISŁY KUJAWSKO-POMORSKIE NA SPRZEDAŻ !

1,5 hektarowa posesja, budynek mieszkalny wolnostojący 390m2, budynek garażowy 3-stanowiskowy

REZYDENCJA

Wolnostojący piętrowy budynek mieszkalny o powierzchni 390m2 wybudowany w 2007r z ceramiki, ściany wzniesiono z porothermu 25cm, ocieplone 15cm warstwą styropianu, pustka powietrzna 2,5cm i elewacja wykonana z cegły klinkierowej ROBEN, dach kryty dachówką ceramiczną ROBEN, posadzki pokryte parkietem olchowym i egzotycznym drewnem afrykańskim JATOBA, czyli afrykańską wiśnia, w salonie i holach na posadzkach położono kafle, łazienki wykonane w glazurze, całe opierzenie budynku rynny, rury spustowe wykonano w miedzi, stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa z litego drewna, ogrzewanie CO gazowe piec Viessmann, w łazienkach i w kuchni - ogrzewanie podłogowe. Cały budynek posiada system centralnego odkurzacza ze śmiotką centralną w kuchni, system alarmowy oraz monitoring.

PARTER podzielony na dwie strefy

- STREFA DZIENNA salon 50m2 z kominkiem i z wyjściem do pięknego ogrodu, gabinet, kuchnia, hol, wc, ze strefą rozrywki - sala kinową 80m2 z własnym zapleczem - kuchnia i łazienka

- STREFA PRYWATNA - sypialnia, garderoba, łazienka z 2-osobową wanną, natryskiem z sauną, druga sypialnia z łazienką, hol, pokój sportowy 37m2 z siłownią, kotłownia gazowa

PIĘTRO: pokój 40m2 z garderobą, sypialnia z garderobą, łazienka z wanną i natryskiem, pokój techniczny (pralnia, prasowalnia)

Część budynku, w której znajduje się sala kinowa jest przygotowana pod względem technicznym do stworzenia basenu wewnętrznego o wymiarach niecki basenowej 10,5m x 4,5m

POSESJA

Piękna 1,459 hektarowa działka w całości ogrodzona i zagospodarowana; z budynkiem garażowym 3-stanowiskowym, budynkiem garażowo-gospodarczym oraz dwiema altanami. Dziedziniec, podjazdy, ścieżki komunikacyjne wybrukowane ozdobnym 3-kolorowam granitem, w ogrodzie dużo nasadzeń krzewów, kwiatów i drzew ozdobnych.

LOKALIZACJA

Nowe to niewielka średniowieczna miejscowość położona na wysokim brzegi i w zakolu Wisły w województwie kujawsko-pomorskim na granicy Pojezierza Starogardzkiego i Borów Tucholskich i Szlaku Bursztynowego, z pięknym Starym Miastem i rynkiem, z historycznym zamkiem krzyżackimi, zabytkowymi murami obronnymi, kościołami i pięknymi kamieniczkami, świetnie połączona autostradą A1 z Warszawą w jedną stronę i morzem (godzina jazdy samochodem do Gdańska)

W MPZP nieruchomość położona jest w jednostce 49MW-U o funkcji podstawowej - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o wysokiej intensywności zabudowy z funkcją towarzyszącą - usługową, w związku z tym posiadłość może służyć celom mieszkalnym ale również może być świetną propozycją na siedzibę firmy z nieuciążliwą funkcją usługową, możliwa jest również jej znaczna rozbudowa.

Cena: 2 650 000 zł

SZYBKIE WYDANIE - POLECAM !