Magazyn do wynajęcia, 348 m2, Sosnowiec

Oddanie do użytku 4 kwartał 2024r

Nowoczesny projekt magazynowo - biurowy typy SBU (Small Business Unit), oferuje mniejsze powierzchnie magazynowe wysokiego składowania wraz z powierzchnią biurową, dostosowywane do indywidualnego standardu klienta.

Dostępne powierzchnie mogą być wykorzystywane między innymi do: konfekcjonowania towarów, logistyki, umiejscowienia różnego typu hurtowni, branż związanych z lekką produkcją, umiejscowienia sklepów internetowych, punktów odbioru detalicznego czy usług serwisowych, a także wiele innych.

Specyfikacja magazynu
 Wysokość składowania w świetle hali 8,40 m
 Nośność posadzki niepylącej 5 T/m2
 Odporność ogniowa do 2 000 MJ / m2
 12,5% doświetlenia światłem dziennym
 Każdy moduł posiada bramę wjazdową z poziomu „0”
 Bramy wjazdowe 4,20m x 4,20m
 Oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach
 Temperatura wewnątrz hali do 25°C (lub więcej na życzenie)
 Miejsca postojowe przynależne do każdego modułu
 Całodobowy dostęp
 Teren monitorowany
 Place manewrowe przygotowane do ruchu ciężarowego

Specyfikacja powierzchni biurowej
 Podwieszane sufity
 Otwierane okna
 Oświetlenie
 Wyposażenie toalet
 Podział powierzchni ściankami
 Okablowanie elektryczne
 Powierzchnie malowane
 Płytki ceramiczne/wykładzina

Czynsz najmu netto
- Powierzchnia magazynowa 6,5 EUR/m2
- Powierzchnia biurowa 11,5 EUR/m2
- Opłata eksploatacyjna 7zł/m2

Lokalizacja
Dogodne położenia: 4 km od przecięcia drogi krajowej 94 i ekspresowej S1 pozwala sprawnie i szybko dotrzeć w każdym kierunku kraju
--------------------------

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.