Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 1032,28 m2, Bielsko-Biała

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna w zabytkowej kamienicy | Bielsko-Biała, ul. Podcienie

Przeznaczenie: usługowe
Powierzchnia działki: 914 m²
Stan: do remontu
Rodzaj zabudowy: kamienica zabytkowa
Liczba kondygnacji: 2
Nr działki: 293
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda
Dostęp do drogi: bezpośredni



OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Podcienie - jednej z najbardziej urokliwych i historycznych ulic bielskiej starówki. Kompleks tworzą trzy budynki funkcjonalnie ze sobą powiązane, co pozwala traktować je jako jeden spójny projekt inwestycyjny .

Kamienica pochodzi z XVII wieku , a jej architektura nawiązuje do dawnej zabudowy arkadowej charakterystycznej dla ówczesnej ulicy Laubengasse. Historycznie pod arkadami mieściły się liczne warsztaty i bazary, a część budynków posiadała wewnętrzne dziedzińce.

W ostatnich dekadach budynek pełnił funkcje gastronomiczno-rozrywkowe:



w piwnicach działała nastrojowa piwiarnia,


na parterze funkcjonowała restauracja,


na piętrze mieścił się salon gier.
Obecnie obiekt jest nieużytkowany i wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia nowej, unikalnej przestrzeni w samym sercu miasta - np. restauracji, hotelu butikowego, galerii sztuki, biur kreatywnych lub apartamentów premium .


LOKALIZACJA

Ulica Podcienie to serce historycznego centrum Bielska-Białej, tuż obok Zamku Sułkowskich i ulicy Wzgórze .
To wyjątkowe miejsce łączy atmosferę starego miasta z potencjałem komercyjnym - w sąsiedztwie licznych restauracji, kawiarni, galerii i punktów usługowych.
Doskonały dostęp komunikacyjny oraz bliskość głównych arterii miejskich zapewniają wygodę zarówno mieszkańcom, jak i turystom.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI



zabytkowy charakter i niepowtarzalny klimat,


prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta,


duża powierzchnia działki - 914 m²,


dostęp do wszystkich mediów,


funkcjonalny układ trzech budynków z potencjałem adaptacyjnym,


możliwość realizacji unikalnego projektu inwestycyjnego.


PODSUMOWANIE

Nieruchomość przy ul. Podcienie to unikalna inwestycja z duszą , idealna dla inwestora poszukującego projektu z potencjałem w zabytkowym centrum Bielska-Biał rzadko spotykana okazja do przywrócenia blasku jednemu z najstarszych fragmentów miasta i stworzenia tu miejsca, które połączy historię z nowoczesnością.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji jak również wyślemy więcej zdjęć.

The agent speaks English and Swedish - feel free to contact in your preferred language.
--------------------------

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.