Dom na sprzedaż, 300 m2, Katowice

Na sprzedaż luksusowa rezydencja w prestiżowej dzielnicy Katowic - Podlesie

Oferuję wyjątkową nieruchomość o powierzchni ok. 300 m², położoną na działce ok. 1200 m², w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach - Podlesiu.

Dom jest w trakcie budowy (z ważnym pozwoleniem), realizowany według indywidualnego projektu architektonicznego inspirowanego eleganckimi hiszpańskimi willami. Projekt obejmuje również spójną koncepcję aranżacji wnętrz w cenie.

Układ pomieszczeń:

Parter (ok. 175 m²):

- przestronny garaż dwustanowiskowy

- wiatrołap z holem

- garderoba

- imponujący salon z jadalnią (wysokość aż 7 m!)

- kuchnia z wyspą otwarta na salon

- spiżarnia

- pomieszczenie techniczne z kotłownią gazową

- łazienka z WC

- pokój gościnny

Piętro (ok. 122 m²):

- duży pokój dziecięcy

- sypialnia dziecięca

- sypialnia master z prywatną garderobą i łazienką

- duży pokój kąpielowy

- pralnia

- strefa SPA i siłownia

Dodatkowo:

- 2 duże tarasy z możliwością aranżacji ogrodu zimowego

- ekspozycja południowo-zachodnia - idealne doświetlenie

Stan zaawansowania budowy

Dom sprzedawany w stanie podwyższonym. Wykonano :

- rozbudowaną instalację elektryczną

- instalację wodno-kanalizacyjną

- tynki wewnętrzne gipsowe

- ocieplony i wykończony dach płaski

- przygotowanie pod stolarkę okienną

Media podłączone:

- gaz

- woda

- prąd

- kanalizacja

Najważniejsze atuty

- duże przeszklenia fasadowe - maksymalne doświetlenie wnętrz

- spektakularna, otwarta przestrzeń dzienna (7 m wysokości)

- prestiżowa i spokojna lokalizacja

- funkcjonalny, nowoczesny układ

Lokalizacja

- szkoła - 5 min pieszo

- przedszkole - 5 min pieszo

- stacja PKP - 5 min (dojazd do centrum w 15 min)

- sklepy i usługi - w zasięgu spaceru



Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Czura (licencja nr: 14431/22284)

--------------------------

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.