Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 332,31 m2, Bielsko-Biała

Całość procesu obsługujemy kompleksowo, bez kosztów dla strony kupującej

Inwestycyjna perła w centrum Bielska-Białej - luksusowe apartamenty z potencjałem

Adres: Centrum Bielska-Białej
Przeznaczenie: Nieruchomość inwestycyjna / portfel apartamentów luksusowych


Opis oferty - wyjątkowa okazja dla inwestora

W samym sercu dynamicznie rozwijającego się miasta pojawia się propozycja, która łączy prestige , przemyślaną architekturę i rentowność na lata . To nie tylko nieruchomość - to opowieść o przyszłości.

Wyobraź sobie obiekt, który przemawia do wymagającego najemcy: osoba biznesu, gość premium, para szukająca komfortu podróży. Każdy szczegół - od wykończenia po lokalizację - został zaplanowany, by sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających.

Dla Ciebie, inwestora, to nie dom - to portfel generujący dochód, który możesz przekazać w zarządzanie lub pozostawić jako kluczowy składnik swojego kapitału nieruchomościowego.


Trzykondygnacyjny budynek z komórką piwniczną pod jednym z pomieszczeń parteru.
Każdy apartament posiada oddzielne liczniki prądu, gazu i wody , nowoczesny kocioł gazowy z termostatem (zdalne sterowanie) oraz pełne wyposażenie kuchenne i sanitarne.

W apartamentach na parterze - ogrzewanie podłogowe , a cały obiekt wyposażony jest w światłowód 1 GB, monitoring (6 kamer), domofon z kodem oraz inteligentne zamki na kody .
Za budynkiem znajduje się ogrodzona altana na odpady .

Każdy lokal gotowy do natychmiastowego wynajmu - w standardzie premium / pod klucz .


Atuty, które przekładają się na zysk



Adres, który się liczy - środek miasta, blisko kulturalnych instytucji, komunikacji, gastronomii, butików


Segment premium - materiały najwyższej klasy, inteligentne systemy, designerskie detale


Elastyczność najmu - praktyczne adaptacje: najem długoterminowy, średnioterminowy, apartamenty pod wynajem krótkoterminowy


Skalowalność zarządzania - przejęcie procesów zarządzania najmem, współpraca z firmą zarządczą lub działania własne


Stabilność wartości - lokalizacja i standard gwarantują odporność na fluktuacje rynkowe

Parametry inwestycji
PARTER

Apartament nr 1 - pow. 47,13 m2


pokój dzienny z aneksem kuchennym (22,07 m2)
łazienka (6,56 m2)
sypialnia (11,34 m2)
przedpokój (3,96 m2),
korytarz (3,80 m2) Apartament nr 2 - pow. 44,23 m2 / oddzielne, niezależne wejście


pokój dzienny z aneksem kuchennym (22,00 m2)
łazienka (4,33 m2)
sypialnia (8,67m2)
przedpokój (6,02 m2),
korytarz (1,98 m2)
garderoba (1,23 m2) I PIĘTRO

Apartament nr 3 - pow. 55,47 m2


pokój dzienny z aneksem kuchennym (30,20 m2)
łazienka (3,90 m2)
sypialnia (10,11m2)
przedpokój (11,26 m2)

Apartament nr 4 - pow. 41,29 m2


pokój dzienny z aneksem kuchennym (30,18 m2)
łazienka (4,42 m2)
przedpokój (6,06 m2) II PIĘTRO

Apartament nr 5 - pow. 56,38 m2


pokój dzienny z aneksem kuchennym (36,11 m2)
łazienka (3,62 m2)
sypialnia (8,62 m2)
przedpokój (8,03 m2) Apartament nr 6 - pow. 41,00 m2


pokój dzienny z aneksem kuchennym (30,44 m2)
łazienka (4,50 m2)
przedpokój (6,06 m2)



Dla kogo jest ta oferta?



Dla inwestora, który szuka gotowej inwestycji generującej dochód pasywny


Dla osoby, która chce przejąć istniejące procesy najmu — lub zlecić zarządzanie zewnętrzne


Dla kogoś, kto rozumie wartość synergetycznego efektu lokalizacji i standardu


Dla tych, którzy oczekują transparentności, solidnych prognoz i wiarygodnych danych



To propozycja, która nie powinna tkwić długo na rynku.

Zapraszam do kontaktu i wspólnego odkrycia potencjału tej inwestycji.



--------------------------

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.