Zatopiony w zieleni, potencjał pod pensjonat

Na sprzedaż stylowy dom w Kluszkowcach nad jeziorem Czorsztyńskim. Cisza, spokój, widok na Tatry i jezioro. Unikatowa i wyjątkowa nieruchomość - zatopiona w zieleni. Działka pod zabudowę mieszkaniowa lub pensjonatową. Potencjał inwestycyjny!

- działka 14,5 ar zaraz obok plaży nad jeziorem Czorsztyńskim w Kluszkowcach
- teren bardzo atrakcyjny turystycznie
- przeznaczenie pod pensjonat - stwarza duży potencjał inwestycyjny
- dom z 2017 roku o powierzchni mieszkalnej 274 m2
- powierzchnia całkowita domu 416 m2
- wnętrze budynku to prawdziwy szyk i klasa, starannie przemyślane i wykonane w wysokim standardzie
- idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynek
- widokowy taras
- możliwość dokupienia większej powierzchni ziemi

Lokalizacja:
Miejscowość Kluszkowce charakteryzująca się malowniczym położeniem na południowym stoku zapewniającym widok zarówno na Tatry jak i Jezioro Czorsztyńskie.
Odległości:
Nowy Targ oddalony ok. 25km
Zakopane ok. 42km
Szczawnica ok. 15km
Białka Tatrzańska ok. 25km

Pieniński Park Narodowy ok. 5min. jazdy samochodem, ośrodek narciarski Czorsztyn-Ski ok. 6min. jazdy samochodem. Cicha i spokojna okolica z dostępem do wielu terenów zielonych.

Dom zlokalizowany jest w najbardziej prestiżowej części Kluszkowców przy ul. Turystycznej, tuż obok pięknej plaży nad jeziorem Czorsztyńskim i popularnej ścieżki rowerowej wokół jeziora.

Nieruchomość:
Przedmiotem transakcji jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 1441 m2 (14,41 ar) zabudowana domem o powierzchni użytkowej 274 m2. Powierzchnia całkowita budynku wraz z piwnicą to 416 m2. Budynek z 2017 roku, wybudowany metodą tradycyjną murowaną z pustaka ceramicznego, ściany zaizolowane styropianem. Elewacja częściowo obłożona drewnem świerkowym.

Instalacje:
Elektryczna
Wodociągowa - własna studnia
Kanalizacyjna - gminna
- piec olejowy, częściowo ogrzewanie podłogowe
Alarm + kontaktrony
Monitoring
Domofon
Stacja uzdatniania wody
TV satelitarna
Światłowód Orange

DZIAŁKA DOPUSZCZA ZABUDOWĘ PENSJONATOWĄ - POTENCJAŁ INWESTYCYJNY!

Standard wykończenia wnętrz:

Wnętrze wykończone w najwyższym standardzie. Stylowo zaprojektowane drzwi wewnętrzne oraz meble, wykonane na wymiar na specjalne zamówienie.

Podłogi: płytki ceramiczne/gress/drewno sosnowe/drewno dębowe.
Schody dębowe.
Okna drewniane.

Kuchnia: meble drewniane w stałej zabudowie wraz ze sprzętem AGD Smeg.
W salonie kominek ozdobny.

Zestawienie powierzchni domu [m2]:
PIWNICA - 142,54

klatka schodowa 14,21
komunikacja 12,59
łazienka 8,18
pomieszczenie 14,31
pomieszczenie 4,33
łazienka 3,92
garaż 38.02
garaż 31,44
kotłownia 15,53

PARTER - 141,27

klatka schodowa 14,19
salon +jadalnia 78,84
kuchnia 13,93
łazienka 3,03
komunikacja 7,43
sypialnia 15,80
łazienka 8,05

I PIĘTRO - 273,92

klatka schodowa 14,15
komunikacja 20,89
łazienka 11,52
pokój 11,98
pokój 24,76
pokój 15,26
pokój 26,92
łazienka 7,26

Na terenie działki znajduje się także stylowa altanka ogrodowa.
Istnieje możliwość dokupienia większej powierzchni działki.

Atrakcje turystyczne:
- jezioro Czorsztyńskie z dostępem do plaży
- trasa rowerowa wokół jeziora
- ośrodek narciarski Czorsztyn-Ski
- Pieniński Park Narodowy
- Gorce, Tatry i Pieniny na wyciągnięcie ręki
- szybki dojazd do Zakopanego i Nowego Targu

CENA:

Cena ofertowa: 3 900 000 PLN

Zapraszamy do wizytacji i złożenia oferty.

Ten uroczy zakątek sprawdzi się idealnie jako miejsce odpoczynku i rekreacji. Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.

Kontakt:
Łukasz Kmieć
tel. 720... pokaż numer
Agencja inCentro Nieruchomości
wyślij wiadomość


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.