Działka budowlana na sprzedaż, 1412 m2, Wielka Wieś

|
PANORAMA TATR NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI - Wyjątkowa działka widokowa 1412 m² w prestiżowej Wielkiej Wsi

Jeśli marzysz o wybudowaniu domu, w którym poranna kawa smakuje lepiej z widokiem na zamglony Kraków lub Tatry, a popołudniowy relaks może oznaczać spacer po malowniczych Dolinkach Podkrakowskich - ta oferta jest stworzona dla Ciebie.

Prezentujemy wyjątkową, doskonale nasłonecznioną działkę budowlaną o powierzchni 1412 m² i regularnych wymiarach ok. 50x29 m, z południową ekspozycją w poszukiwanej podkrakowskiej gminie Wielka Wieś. To idealne połączenie prestiżu, prywatności i sielskiego klimatu z doskonałym dojazdem do stolicy Małopolski.

1. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru „Wielka Wieś - 1” (Uchwała Nr XXVI/250/2013 Rady Gminy Wielka Wieś z dnia 31 stycznia 2013 roku).
Kluczowe parametry, które gwarantują ogromny potencjał inwestycyjny tej parceli:


Oznaczenie w planie: Teren (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej).
Przeznaczenie: Budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem zabudowy szeregowej) oraz realizacja nieuciążliwych usług komercyjnych i publicznych.
Wskaźnik powierzchni zabudowy: Maksymalnie 25% powierzchni działki. Dla tej parceli oznacza to możliwość postawienia budynku o powierzchni rzutu aż do 353 m² !
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: Minimum 40% .
Wysokość zabudowy: Do 9,0 m dla budynków mieszkalnych.
Geometria dachu: Dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci głównych od 37° do 45° .
Warunki ochrony krajobrazu: Teren znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie oraz w zewnętrznej strefie ochronnej ujęcia wody z rzeki Rudawy, co chroni ten rejon przed uciążliwym przemysłem i gwarantuje zachowanie unikalnych walorów przyrodniczych.
Dokument źródłowy: Pełna treść uchwały wraz z załącznikiem graficznym dostępna jest w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego pod adresem: LINK 2. DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA


Dojazd: Droga gminna asfaltowa, a następnie odcinek ok. 100 m drogą nieurządzoną, w której Kupujący nabywa udziały (w cenie).
Węzeł obwodnicy Krakowa (S52/A4): 5 km (ok. 7 minut jazdy samochodem).
Edukacja: szkoła podstawowa oraz przedszkole - 900 m.
Infrastruktura gminna: Urząd Gminy Wielka Wieś, punkty handlowo-usługowe - 3 km.
Rekreacja: plac zabaw - 300 m, bezpośrednie sąsiedztwo Ojcowskiego Parku Narodowego oraz wejść do malowniczych Dolinek Podkrakowskich ( Dolina Kluczwody, Dolina Bolechowicka). 3. MEDIA


prąd, gaz, woda (z wodociągu gminnego), kanalizacja (gminna sieć kanalizacji sanitarnej) - dostępny na sąsiedniej działce.

Cena ofertowa: 560 000 zł (do rozsądnej negocjacji).

Identyfikator w geoportalu: 120615_2.0011.581

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798... pokaż numer
wyślij wiadomość

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: inna |
Otoczenie: panorama |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 750 |
Odl. do sklepu [m]: 800 |
Odl. do szkoły [m]: 900 |
Odl. do przedszkola [m]: 900 |
Wymiary działki [m]: 50x29 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY |
Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
798... pokaż numer |
wyślij wiadomość

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
798... pokaż numer

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)