Kryspinów Nowoczesne 3 pokoje na wynajem.

Do wynajęcia nowoczesne, komfortowe 3 pokoje w Kryspinowie.

Powierzchnia: 64.5 m2, na którą składają się: 3 pokoje (salon, sypialnia, gabinet/pokój, kuchnia, łazienka)
Rok budowy: 2017.
Dostępność: Od lipca 2026 r.

? Największe atuty nieruchomości:



Komfort termiczny: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe (w większości pomieszczeń) oraz rolety zewnętrzne zapewniające chłód w lecie i prywatność.


Aż 2 dedykowane miejsca postojowe.


Bonusowa przestrzeń relaksu: Bezpośrednie wyjście z salonu na niewielki taras.


Dodatkowe miejsce do przechowywania: Indywidualna, zamykana wiata zewnętrzna (idealna na rowery, które w tej okolicy są wręcz obowiązkowe!).


Bezpieczeństwo i spokój: Kameralny, ogrodzony teren z wejściem na kod i wspólną przestrzenią zieloną.
?️ Szczegółowy opis pomieszczeń:

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, a zastosowanie mebli na wymiar gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni.



Salon: Przestronny, jasny, z nowoczesnym oświetleniem LED i szafką RTV wykonaną na wymiar. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na taras. W oknach zamontowano moskitiery ( uwaga: widoczna na zdjęciach kanapa zostanie wymieniona, telewizor nie zostaje na wyposażeniu).


Kuchnia: Częściowo otwarta na salon, co daje poczucie przestrzeni. W pełni wyposażona w zabudowę AGD wysokiej klasy (zmywarka Whirlpool, płyta grzewcza, piekarnik z funkcją mikrofali, pochłaniacz oraz lodówko-zamrażarka). W jednej z szafek estetycznie ukryto nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy marki Ariston (wymieniony 2 lata temu).


Sypialnia główna: Wyposażona w łóżko 2-osobowe, z materacem oraz pojemnikiem na pościel. Dużym atutem jest bardzo pojemna, 3-drzwiowa szafa w zabudowie.


Pokój/Gabinet: do wykorzystania jako druga sypialnia, gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny. Idealna przestrzeń do pracy zdalnej. Wyposażony w szafę zabudowaną.


Łazienka: Nowoczesna i funkcjonalna. Wyposażona w komfortowy prysznic z przeszkloną kabiną, WC, pralkę, duże lustro oraz szafkę. Połączenie ogrzewania podłogowego z grzejnikiem drabinkowym („ręcznikowcem”) gwarantuje przyjemne ciepło.


Przedpokój: Przemyślana szafa zabudowana na wymiar.
? Techniczne i dodatkowe informacje:



Okna: PCV wyposażone w rolety zewnętrzne (doskonałe zaciemnienie i izolacja), plisy wewnętrzne oraz moskitiery.


Ogrzewanie: Podłogowe (salon, kuchnia, przedpokój, łazienka) + tradycyjne kaloryfery w obu sypialniach. Ekonomiczny piec dwufunkcyjny.


Media: W mieszkaniu podłączony jest szybki światłowód (300 Mb/s).
? Finanse:



Czynsz najmu: 2850 zł + m. parkingowe


Czynsz administracyjny do zarządcy: 412 zł (zawiera zaliczkę na zimną wodę)


Śmieci: 111 zł/osoba/kwartał


Internet (Światłowód): 69 zł/miesiąc


Prąd i gaz: Według zużycia


Kaucja zwrotna: 3500 zł

Umowa najmu okazjonalnego.
? Lokalizacja - dlaczego Kryspinów?

Mieszkanie łączy w sobie zalety ciszy i bliskości natury z doskonałym dojazdem do Krakowa oraz na lotnisko w Balicach. Blisko wyjazd na obwodnicę A4, co umożliwia dotarcie w krótkim czasie np. do Futura Park, Galerii Bronowice, Makro, Tyńca lub Skawiny.
W pobliżu centrum handlowe ( sklepy Biedronka, Rossmann, Action, Pepco), szkoła i przedszkole.
W zasięgu ręki znajduje się słynny Zalew Na Piaskach (Kryspinów) - idealne miejsce na letni odpoczynek, sporty wodne czy spacery. .

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania .
Magdalena Kempkowska
tel: 512... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość
W przypadku wynajmu biuro pobiera wynagrodzenie.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Pewny Partner
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Głośność: ciche
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, lotnisko, komunikacja podmiejska
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 2
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon: drzwi balkonowe
Tarasy: taras mały
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,5000
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: półotwarta
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna, sprzęt AGD
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: malowane, glazura
Wyposażenie dodatkowe: szafki
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana
Kaucja zabezp. [zł]: 3500::LINK DO STRONY
=512... pokaż numer&id=F90D99877A

::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Kempkowska
512... pokaż numer
512... pokaż numer
wyślij wiadomość

::DANE BIURA
La Maison Nieruchomości
ul. Kołowa 5/3
30-134 Kraków
512... pokaż numer

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)