Apartament Premium z dużym tarasem w sercu Krakowa

Prestiżowa inwestycja z 2020 roku przy ul. Poznańskiej to doskonałe połączenie nowoczesnej architektury z wyjątkową lokalizacją. Kameralny apartamentowiec usytuowany jest w zacisznej części Krowodrzy, zaledwie kilka minut spacerem od ścisłego centrum miasta. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd zarówno do krakowskich uczelni (UEK, AGH), jak i najważniejszych punktów biznesowych czy kulturalnych. To miejsce, które łączy w sobie dynamikę miasta i komfort codziennego życia w spokojnym otoczeniu.

Na trzecim piętrze kameralnego budynku znajduje się wyjątkowy apartament o powierzchni 45 m², którego największym atutem jest przestronny, prywatny taras - strefa relaksu pod gołym niebem. Projekt wnętrza stworzony został z dbałością o detale i przy użyciu wysokiej klasy materiałów, co nadaje przestrzeni elegancki, ponadczasowy charakter.

Na apartament składają się:
- sypialnia z komfortowym łóżkiem (160x200) oraz pojemną szafą,
- salon z aneksem kuchennym, w którym centralnym punktem jest nowoczesna wyspa kuchenna, idealna zarówno do gotowania, jak i spotkań towarzyskich; aneks wyposażony w płytę elektryczną, lodówkę, mikrofalę oraz stylowy okap wyspowy,
- strefa wypoczynkowa z dużą, rozkładaną sofą oraz telewizorem,
- elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in, umywalką, lustrem i pełną armaturą,
- przestronny hall z zabudowaną szafą i miejscem na przechowywanie,
- taras to bez wątpienia największy atut mieszkania - prywatna, przestronna strefa relaksu pod gołym niebem. Jest to miejsce idealne na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek czy wieczorne spotkania w gronie znajomych. Girlandy świetlne tworzą nastrojowy klimat, a otwarta przestrzeń tarasu sprawia, że mieszkanie zyskuje zupełnie inny wymiar.

Jasne wnętrza, nowoczesne oświetlenie oraz spójny design sprawiają, że mieszkanie emanuje prestiżem i komfortem. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wysoką jakość życia w sercu Krakowa.

Mieszkanie jest dostępne do wprowadzenia od zaraz.

Koszty:
- odstępne dla właściciela: 4000 PLN
- czynsz administracyjny: 840 PLN (obejmuje media, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy),
- prąd według zużycia - zaliczkowo 250 PLN,
- kaucja: równowartość dwóch miesięcznych czynszów.

Biuro pobiera wynagrodzenie w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.
Wymagana umowa najmu okazjonalnego.

Kontakt:
Norbert Borowiak
577... pokaż numer
wyślij wiadomość

Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

[ENG]

This prestigious development from 2020, located on Poznańska Street, perfectly combines modern architecture with an exceptional location. The intimate apartment building is situated in a quiet part of Krowodrza, just a few minutes’ walk from Kraków’s Old Town. Excellent public transport ensures quick access to Kraków’s universities (UEK, AGH) as well as the city’s main business and cultural hubs. It is a place that blends the vibrant energy of the city with the comfort of everyday living in a peaceful setting.

On the third floor of this boutique building lies a unique apartment with a total area of 45 m², whose greatest asset is a spacious, private terrace - a relaxing open-air retreat. The interior has been designed with great attention to detail, using high-quality materials, giving the space an elegant and timeless character.

The apartment consists of:
- bedroom with a comfortable bed (160x200) and a capacious wardrobe,
- living room with kitchenette, where the central feature is a modern kitchen island - perfect for cooking or entertaining; the kitchenette is equipped with an electric hob, refrigerator, microwave, and a stylish island hood,
- relaxation area with a large fold-out sofa and a TV,
- elegant bathroom with a walk-in shower, washbasin, mirror, and full fittings,
- spacious hall with built-in wardrobe and additional storage space,
- terrace, without doubt the highlight of the apartment - a private, expansive outdoor lounge. It is the perfect spot for morning coffee, afternoon relaxation, or evening gatherings with friends. Decorative string lights create a cozy atmosphere, while the openness of the terrace adds a completely new dimension to the property.

Bright interiors, modern lighting, and cohesive design make this apartment radiate prestige and comfort. It is the perfect choice for those who value a high quality of life in the very heart of Kraków.

The apartment is available for immediate occupancy.

Costs
- rent for the owner: 4,000 PLN
- administrative fee: 840 PLN (includes utilities, waste disposal, upkeep of common areas, and renovation fund),
- electricity according to consumption - advance payment of 250 PLN,
- deposit: the equivalent of two months’ rent.

The agency charges a commission equal to one month’s rent.
An occasional lease agreement is required.

Contact
Norbert Borowiak
577... pokaż numer
wyślij wiadomość

Property viewings are possible upon signing an agency agreement with Bracia Sadurscy Real Estate.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: narożne
Usytuowanie: narożne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: apartament
Garaż: brak
Stan lokalu: idealny
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane, telewizor, szafa, stolik RTV, meble - nowego typu, łóżko 2 os., komoda, kanapa, internet
Podłoga kuchni: panele
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, zmywarka, zamrażarka, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, kuchenka elektryczna
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1
Wyposażenie przedpokoi: szafa, garderoba, domofon
Kaucja zabezp. [zł]: 8000
Typ kaucji: dwumiesięczna::LINK DO STRONY


::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
577... pokaż numer
wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
577... pokaż numer