studio z oddzielną kuchnią/Ruczaj/duzo m.parkingow

KAWALERKA INWESTYCYJNA • Czerwone Maki • Wysoki parter / 1. piętro • Balkon • Komórka lokatorska

Świetna propozycja dla inwestora szukającego mieszkania z pewną stopą zwrotu i stabilnym najmem . Kawalerka od 10 lat wynajmowana bez przestojów , z dobrą historią najmu i stałym zainteresowaniem najemców — szczególnie studentów rozpoczynających życie w Krakowie.

LOKALIZACJA — idealna pod wynajem

Mieszkanie znajduje się przy ul. Czerwone Maki, w centrum Ruczaju — jednej z najpopularniejszych lokalizacji wśród studentów i młodych pracowników.

W bezpośrednim otoczeniu:



sklepy, drogerie, apteki, banki


restauracje, kawiarnie, punkty usługowe


szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska


kampus UJ, kościół, wybieg dla psów

Blisko tereny zielone: Zakrzówek i Las Borkowski — idealne dla osób aktywnych. Pętla Czerwone Maki zapewnia szybkie połączenia tramwajowe i autobusowe w każdą część Krakowa — kluczowy atut dla najemców.

NIERUCHOMOŚĆ — pewna inwestycja

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze / poziomie 1. piętra (nad garażami), co zwiększa prywatność i bezpieczeństwo. Ekspozycja południowa zapewnia dobre doświetlenie mieszkania, a widok na wyrośnięta już zieleń zapewnia prywatność.

Budynek z 2004 r. , zadbany, z windą. 8 lat temu mieszkanie zostało odświeżone — położono nowe panele i wymalowano ściany.



Powierzchnia 29,57 m², układ idealny pod najem:


pokój 16 m²


osobna, jasna kuchnia - ok. 6 m²


łazienka


przedpokój


Dodatkowo
- balkon - 2,6 m 2
- komórka lokatorska - 1,55 m 2 - zakup obligatoryjny
- dużo miejsc postojowych za szlabanem dla mieszkańców

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.



Cena : 475 000 zł + 15 000 zł kom. lokatorska (zakup obligatoryjny)

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505... pokaż numer

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 1,5500
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,6000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 29,5700
Rok budowy: 2004
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 16
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY


::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
505... pokaż numer
wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
505... pokaż numer

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.