Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Krakowie

Zdjęcia należą do własciciela oferty.
Na sprzedaż - atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Krakowie, ul. Monterska

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa - przy ul. Monterskiej (dzielnica Wola Duchacka ).

? Lokalizacja i plan zagospodarowania:



Nieruchomość nie jest obecnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


Trwają prace nad planem „Wola Duchacka-Zachód” , którego założenia przewidują dla tego terenu przeznaczenie 27U - tereny usług .


Parametry według projektu planu:



minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% ,


maksymalna wysokość zabudowy: 12 m .




Planowane wyłożenie planu - styczeń 2026 r. , uchwalenie - jeszcze w 2026 r.
? Opis nieruchomości:



Dwie działki o łącznej powierzchni 503 m² ,


Kształt zbliżony do kwadratu: ok. 21 m x 23 m ,


Zabudowa: stary budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej , do remontu lub rozbiórki,


Dojazd drogą asfaltową, pełne uzbrojenie w media w ulicy.
? Atuty nieruchomości:



Doskonała lokalizacja pod małą firmę, działalność usługową lub inwestycję komercyjną ,


Bliskość głównych arterii komunikacyjnych,


Nieruchomość z dużym potencjałem rozwojowym - korzystne parametry przyszłego planu miejscowego.
? Cena: 770 000 zł (całość)


Kontakt Zbyszek 505... pokaż numer
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: tak
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: miejska
Położenie: blisko centrum
Wymiary działki [m]: 23x21
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: brak::LINK DO STRONY


::KONTAKT DO AGENTA
Zbigniew Rusin
505... pokaż numer
wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
505... pokaż numer