INWESTYCJA DO REMONTU 3 POKOJE 62 m KLEPARZ

|
INWESTYCJA DO REMONTU | 3 POKOJE | UL. ŚLĄSKA 9 | GARAŻ |CENTRUM KRAKOWA

Prezentujemy mieszkanie będące idealną propozycją do stworzenia luksusowego, nowoczesnego apartamentu lub zyskownego produktu inwestycyjnego pod wynajem w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.

* Pierwsze zdjęcia to przykładowe wizualizację wnętrza. Druga z nich pokazuje możliwość zlikwidowania ściany pomiędzy pokojami co tworzy otwartą, jasną przestrzeń strefy dziennej.

Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu co daje pełną swobodę aranżacji i stworzenia wnętrza wg. własnego pomysłu.
Kwota sprzedaży uwzględnia nakłady finansowe potrzebne na odnowienie wnętrza.
W tej lokalizacji, po remoncie, wartość tej nieruchomości drastycznie wzrośnie!

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe ( pow. 62,62 m2 ) usytuowane na 1 piętrze kamienicy z 1927 roku.
Zlokalizowane przy u l. Śląskiej czyli centralnej części Krakowa, tuż przy Nowym Kleparzu.
To lokalizacja, która łączy pełną infrastrukturę miejską, świetną komunikację oraz szybki dostęp do ścisłego centrum miasta (ok. 10-15 minut pieszo do Rynku Głównego).
Wejście do kamienicy od podwórka, wjazd przez szlaban.
Dodatkowo do mieszkania przynależy MUROWANY GARAŻ znajdujący się na terenie posesji, co w realiach ścisłego centrum stanowi wyjątkowy i niezwykle poszukiwany benefit - dodatkowo płatny.


LOKALIZACJA PREMIUM - wszystko w zasięgu kilku minut:

✔ Nowy Kleparz - ok. 3 minut pieszo (jeden z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa)
✔ Dworzec Główny - ok. 10 minut komunikacją
✔ Rynek Główny - ok. 15 minut pieszo
✔ Park Kleparski - ok. 5 minut spacerem
✔ Galeria Krakowska - ok. 10 minut komunikacją
✔ liczne tramwaje i autobusy w każdą część miasta - 2-3 minuty od budynku

W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły i punkty usługowe, uczelnie — wszystko pod ręką.

DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE:

✔ absolutne centrum miasta - Kleparz / Krowodrza
✔ idealne pod wynajem krótko i długoterminowy
✔ świetna komunikacja w każdą stronę Krakowa
✔ możliwość stworzenia bardzo nowoczesnego mieszkania od zera
✔ stabilna, pewna lokalizacja inwestycyjna

Ogrzewanie i woda ciepła z pieca gazowego.
Czynsz administracyjny wynosi ok 1100 zł / 3 osoby ( zimna woda i ścieki, śmieci, , administracja, fundusz remontowy ).

Pełna własność z KW. Bez obciążeń.

CENA :
MIESZKANIE 1.029.000 zł
Dla zainteresowanych dodatkowo - GARAŻ 150.000 zł

Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.
Paulina Michalska
tel. 518... pokaż numer
Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28000



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: gazowe |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, PKP, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż murowany |
Piwnica [m2]: 3 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do generalnego remontu |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: niewymienione |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,6200 |
Rok budowy: 1927 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Wyposażenie łazienki: wanna, pralka, lustro |
Liczba przedpokoi: 1 |
Ściany przedpokoi: boazeria | ::LINK DO STRONY |
Wirtualny Spacer: =yDvz6oUYGcm

::KONTAKT DO AGENTA |
Paulina Michalska |
518... pokaż numer |
wyślij wiadomość

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
518... pokaż numer

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.