Nowy Dom 25 arów Duży Ogród Garaż Czajowic

|
NOWY DOM | OGROMNA DZIAŁKA | LASY ZA PROGIEM | 15 MIN OD KRAKOWA
Stan surowy zamknięty | ok. 184 m² | 1 260 000

Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny w Czajowicach, gm. Wielka Wieś, w bezpośrednim sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego .

IDEALNA OFERTA DLA :



osób, które chcą uniknąć czasochłonnej budowy od podstaw, a jednocześnie wykończyć wnętrze według własnego pomysłu ,


osób poszukujących funkcjonalnego domu w otoczeniu zieleni, z dogodnym dostępem do Krakowa ,


rodzin, które marzą o dużym ogrodzie, bezpiecznej przestrzeni do zabawy dla dzieci oraz wspólnego wypoczynku z dala od ruchu samochodowego ,


osób, które marzą o własnym sadzie, przydomowej uprawie lub ogrodzie warzywnym - duża działka daje możliwość realizacji tych planów,


osób poszukujących nieruchomości z potencjałem , pozwalającej połączyć komfort życia, prywatność i bliskość natury .
Dom znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym , dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o standardzie i charakterze wykończenia wnętrz.



FUNKCJONALNY UKŁAD - 184,15 M²
Dom został zaprojektowany jako budynek dwukondygnacyjny, z czytelnym podziałem na część dzienną i prywatną.



PARTER - 115,60 M²
Wiatrołap, hol, przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, kotłownia, pokój gościnny oraz garaż.

PODDASZE - 68,55 M²
3 sypialnie, w tym jedna z przestrzenią przeznaczoną na garderobę oraz łazienka.



Taki układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości.

SOLIDNE WYKONANIE I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA
Dom wykonano z wykorzystaniem materiałów zapewniających trwałość i dobrą izolacyjność:



ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 ,


ocieplenie budynku 20 cm styropianu ,


dach dwuspadowy,


pokrycie dachu z blachy na rąbek ,


okna 3-szybowe o podwyższonych parametrach akustycznych ,


brama garażowa WIŚNIOWSKI ,


instalacja ogrzewania podłogowego,


przygotowane rozwiązania pod ogrzewanie z wykorzystaniem kotła na pellet ,


możliwość zastosowania pompy ciepła jako alternatywnego źródła ogrzewania.
MEDIA
Do nieruchomości doprowadzone zostały:


energia elektryczna,
woda,
kanalizacja sanitarna,
kanalizacja deszczowa. DUŻA DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI

Duży teren wokół domu daje przyszłym właścicielom szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni - stworzenia ogrodu, strefy wypoczynku, miejsca do zabawy dla dzieci czy przestrzeni rekreacyjnej.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - CZAJOWICE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

Czajowice to kameralna miejscowość w gminie Wielka Wieś, położona w otoczeniu terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego.

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, jednocześnie pozostając w dogodnym zasięgu Krakowa.

W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne, a także charakterystyczne atrakcje Ojcowskiego Parku Narodowego i Doliny Prądnika, Ojców, Brama Krakowska czy Grota Łokietka .

To wyjątkowe połączenie bliskości miasta, kameralnego charakteru miejscowości i kontaktu z naturą .

Cena : 1.260.000 zł
Cena ofertowa uwzględnia aktualny etap realizacji inwestycji i podlega negocjacji.




Zapraszam do kontaktu !
Paulina Michalska
tel. 518... pokaż numer
wyślij wiadomość
Doradca ds. nieruchomości (Licencja nr 28000)

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Plac zabaw: TAK |
Prąd: jest |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: podłogowe |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500,00 |
Odl. do sklepu [m]: 300,00 |
Odl. do przedszkola [m]: 200,00 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 3 |
Tarasy: taras |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |
Typ elewacji: brak |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 184,15 |
Stan budynku: do wykończenia |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 5 | ::LINK DO STRONY |


::KONTAKT DO AGENTA |
Paulina Michalska |
518... pokaż numer |
wyślij wiadomość

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
518... pokaż numer

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.