Nowy dom z działka 68 arów, Szczytniki

|

Energooszczędny dom z dużą działką 6881 m² Szczytniki, gmina Proszowice



Nieruchomość została wykończona w 2026 roku , z dużą dbałością o jakość wykonania, funkcjonalność oraz energooszczędność. Dom został zaprojektowany i wyposażony w rozwiązania pozwalające znacząco ograniczyć koszty utrzymania.

Energooszczędne i ekologiczne rozwiązania

Dom wyposażony jest w nowoczesny system energetyczny:


pompa ciepła powietrze/woda ,
instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW ,
magazyn energii 10 kWh ,
ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków ,
zbiornik na deszczówkę z możliwością wykorzystania zgromadzonej wody do nawadniania ogrodu. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w codziennym utrzymaniu .

Solidna i energooszczędna konstrukcja

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów:


ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 30 cm,
ocieplenie ścian 20 cm styropianem grafitowym,
okna trzyszybowe w technologii ciepłego montażu,
poddasze ocieplone 25 cm celulozy,
fundamenty ocieplone 12 cm styroduru,
wykonany drenaż fundamentów. Funkcjonalny układ pomieszczeń

Piwnica:


piwnica znajduje się pod połową powierzchni domu. Parter 127,1m2:


garaż - 26 m² ,
przestronny salon z aneksem kuchennym - 45 m² ,
wyjście z pokoju na taras o powierzchni 30 m² ,
pokój - 16,2 m² ,
łazienka - 4,46 m² . Piętro 93,8m2:


pokój - 27 m² ,
pokój - 19 m² ,
pokój - 10 m² ,
łazienka - 13 m² ,
garderoba,
2 balkony . Duża powierzchnia pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie dostosować dom do potrzeb rodziny.

Duża działka - aż 6881 m²

Nieruchomość położona jest na lekko nachylonej działce o powierzchni 6881 m² .

Teren jest ogrodzony na powierzchni około 2200 m² , dzięki czemu można korzystać z zagospodarowanej części wokół domu, a pozostały teren daje szerokie możliwości wykorzystania według własnych potrzeb.

Duża działka zapewnia prywatność, przestrzeń i możliwość stworzenia własnego ogrodu, sadu, miejsca rekreacji czy dodatkowej infrastruktury.

Najważniejsze atuty nieruchomości


dom wykończony w 2026 roku ,
duża działka 6881 m² ,
energooszczędna konstrukcja,
pompa ciepła,
fotowoltaika 10 kW ,
magazyn energii 10 kWh ,
klimatyzacja 5kW ,
rozprowadzona instalacja pod monitoring,
przydomowa oczyszczalnia ścieków,
zbiornik na deszczówkę z pompą,
garaż 26 m²,
duży taras 30 m²,
2 balkony,
piwnica,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
solidne ocieplenie budynku,
działka częściowo ogrodzona,
spokojna lokalizacja w miejscowości Szczytniki, gmina Proszowice . To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu, dużej przestrzeni i nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań, a jednocześnie chcą mieć do dyspozycji dużą działkę z możliwością dalszego zagospodarowania.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Michał + 518... pokaż numer

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna |
Alarm: TAK |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Wymiary działki [m]: 41x140 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: inny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 206,9800 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 45m2, 16m2, 27m2,10m2,19m2 |
Podłogi pokoi: panele winylowe |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 17 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 10 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic z hydromasażem, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 2 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15 |
Podłoga przedpokoi: panele winylowe, terakota |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY |
Wirtualny Spacer: =gcyJphs9FSg

::KONTAKT DO AGENTA |
Michał Dzięcioł |
518... pokaż numer |
wyślij wiadomość

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
518... pokaż numer

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.