Dom wolnostojący - Gdynia Działki Leśne

Oferta idealna dla inwestora, możliwość wydzielenia i wyodrębnienia 4 mieszkań i 2 lokali użytkowych wg. planu zagospodarowania.

Teren objęty planem zagospodarowania, dom znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Możliwość rozbudowy bez rozbiórki domu.

Dom wolnostojący w Gdyni niedaleko centrum przy ul. Witomińskiej z dużą działką 900m2. Obecnie wydzielonych jest 5 mieszań z oddzielnymi wejściami.

Na parterze kiedyś znajdowała się kiedyś stolarnia - idealna miejsce na prowadzenie działalność - biuro, sklepu itp. Na 1 i 2 piętrze po 2 mieszkania.

Powierzchnia użytkowa istniejącego budynku wynosi 371,52 m2

Powierzchnia projektowana wraz z halą garażową wynosi 819,86 m2

Powierzchnia lokali:

U1 -82,74 m2

U2 -47,68 m2

kondygnacja 02

lokal mieszkalny 142 m2

kondygnacja 03

lokal mieszkalny 72,33 m2

lokal mieszkalny 69,24 m2

kondygnacja 04

lokal mieszkalny 83,12 m2

hala garażowa 6 MP

Projekt budowlany wraz z niezbędną dokumentacją oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę dodatkowo płatny ( 370 tys zł brutto w tym podatek vat 23%).

Projekt przewiduje podział kondygnacji drugiej i trzeciej ( 3 mieszkania) na 8 niezależnych mieszkalnych lokali (na wynajem).

Posiadamy wycenę rozbudowy budynku oraz możliwość wykonania przebudowy przez obecnego inwestora.