Nowe 3 pokoje 64 m , klimatyzacja, Galeria Mokotów

Do wynajęcia nowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 64,1 m² - 3 pokoje, balkon i klimatyzacja, położone w nowej inwestycji Modern Mokotów przy ul. Wołoskiej 3.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania w jednej z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa. Lokal jest oferowany w ramach pierwszego najmu - wszystkie meble, sprzęty AGD oraz wyposażenie są nowe.

Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze budynku z windą. Wnętrze zostało urządzone w jasnej, neutralnej kolorystyce i oferuje wygodny podział na część dzienną oraz dwie niezależne sypialnie. Dużym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort również w cieplejszych miesiącach.

Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² składa się z:


salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
głównej sypialni z dużym łóżkiem i pojemną szafą,
drugiego pokoju, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,
łazienki,
oddzielnego pomieszczenia gospodarczego / pralni,
przedpokoju z dużą szafą w zabudowie.

Salon wyposażony jest w wygodną sofę, stół z krzesłami oraz szafkę RTV. Kuchnia w zabudowie posiada pełne wyposażenie AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę oraz okap. Mieszkanie oferuje również dużo miejsca do przechowywania dzięki pojemnym szafom.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

Modern Mokotów to nowa inwestycja dewelopera Archicom.
Do dyspozycji mieszkańców są Klub Mieszkańca oraz tarasy widokowe na dachach budynków. Na terenie osiedla znajduje się również zielone patio oraz Aleja Lipowa, tworzące przyjemną przestrzeń do odpoczynku.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Wołoskiej 3, w bardzo dobrze skomunikowanej części Mokotowa.
W pobliżu znajdują się:


Westfield Mokotów - około 5 minut pieszo,
liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, kino i fitness,
przystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przy osiedlu,
Szybki dojazd do stacji Metro Wierzbno lub Metro Wilanowska
liczne biura i centra biznesowe Służewca.

Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i pełnej infrastruktury Mokotowa bez konieczności codziennych dojazdów samochodem.

Czynsz najmu wynosi 7.900 zł miesięcznie, na który składa się:


6.900 zł przychodu dla właściciela,
1.000 zł za opłaty administracyjne.

Prąd dodatkowo płatny według zużycia.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym do wynajęcia opcjonalnie - dodatkowo płatne 350 zł/m-c.
Kaucja: 8.000 zł.

Mieszkanie dostępne do zamieszkania.
Najem na minimum 12 miesięcy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.


_
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 57.07 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 85.71 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 67.42 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0312 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.