Nowe 3 pokoje 64 mkw Klimatyzacja Falenica

BEZ PROWIZJI, 0%

Na wynajem nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m², położone na nowoczesnym osiedlu ATAL przy ul. Poematu, w zielonej i spokojnej części Wawra - Falenicy.

To propozycja dla osób, które szukają nie tylko nowego mieszkania, ale wygodnego i spokojnego miejsca do życia. Jasne wnętrza, duże okna, funkcjonalny układ, klimatyzacja i nowoczesne wykończenie sprawiają, że mieszkanie od pierwszego wejścia daje poczucie komfortu i prywatności.

Mieszkanie składa się z:


przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
sypialni,
drugiego pokoju, który świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka albo dodatkowa sypialnia,
łazienki 
funkcjonalnego przedpokoju z zabudową.

Układ mieszkania jest bardzo praktyczny. Salon tworzy wygodną strefę dzienną, sypialnia daje spokojną przestrzeń do odpoczynku, a dodatkowy pokój można łatwo dopasować do własnych potrzeb - pracy zdalnej, pokoju dla dziecka albo przestrzeni dla gości.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz, bez dodatkowych nakładów i kompletowania wyposażenia. Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę, zmywarkę oraz mikrofalówkę. W mieszkaniu znajduje się również pralko-suszarka, telewizor, garderoba oraz dużo miejsca do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest balkon, idealny na poranną kawę albo spokojny wieczór po mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, jednak jego wynajem nie jest obowiązkowy. W cenie dostępny jest szybki internet światłowodowy.

Osiedle ATAL to nowoczesna i estetyczna inwestycja z windą oraz uporządkowaną przestrzenią wokół budynków. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i daje większe poczucie prywatności.

Lokalizacja dobrze łączy spokój i zieleń z codzienną wygodą. W pobliżu znajdują się Carrefour, Rossmann, paczkomat, siłownia, włoska pizzeria, szkoła oraz przedszkole. Do przystanku autobusowego można dojść w około 2 minuty pieszo. Blisko znajduje się również las, tereny nad Wisłą, Lidl, Biedronka oraz stacja SKM i kolej, co zapewnia wygodny dojazd do innych części Warszawy.

Czynsz najmu wynosi 5313 zł miesięcznie, na który składa się:


4240 zł przychodu dla właściciela,
1073 zł za opłaty administracyjne.

Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym - 250 zł.
Prąd płatny według zużycia.
Najem okazjonalny na 12 mies.
Mieszkanie dostępne od zaraz.



Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 36.64 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 59.33 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 70.45 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0134 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.