Trzypokojowe mieszkanie przy Rondzie Wiatraczna

Nawynajem nowoczesne, jasne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone przy ul. Garibaldiego na Pradze-Południe, tuż obok Ronda Wiatraczna.
Mieszkanie idealne dla osób szukających komfortu, przestrzeni i doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum Warszawy.

MIESZKANIE

Nieruchomość o powierzchni 66 m², zlokalizowana na piątym z sześciu pięter, składa się z:
• Przestronnego salonu z wyjściem na balkon, z ekspozycją zachodnią, co zapewnia piękne nasłonecznienie popołudniami.
• Sypialni 1, także z ekspozycją zachodnią, wyposażonej w pojemną szafę.
• Sypialni 2 z ekspozycją wschodnią, idealnej na pokój dziecięcy lub gabinet.
• Oddzielnej, jasnej kuchni z ekspozycją wschodnią, w pełni wyposażonej w sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna).
• Łazienki z prysznicem.
• Osobnej toalety, co zwiększa komfort użytkowania.
• Przestronnego przedpokoju z miejscem na dodatkowe przechowywanie.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2015 roku oraz zostało wykończone z dbałością o detale i komfort codziennego życia. Jasna kolorystyka, olejowany, dębowy parkiet oraz duże okna zapewniają poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie wnętrz. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD, gotowe do zamieszkania.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym - w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna, co gwarantuje łatwy dostęp do centrum Warszawy oraz innych części miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, a także tereny zielone idealne do spacerów. W odległości spaceru, znajdziemy również wyjątkowy Park Skaryszewski.

TRANSPORT PUBLICZNY

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - liczne linie tramwajowe i autobusowe znajdujące się tuż pod domem, pozwalające na szybki i płynny dojazd do wszystkich cześci Warszawy (do centrum w 15 min).

CENA

Koszt najmu wynosi 5300 PLN, na co składa się:
• 4150 PLN czynszu dla właściciela.
• 1150 PLN opłat administracyjnych.

DODATKOWO PŁATNE:


prąd
ponadnormatywne zużycie wody
miejsce parkingowe w garażu podziemnym


WARUNKI NAJMU:


Kaucja 6 000 PLN
Najem okazjonalny na przynajmniej 12 miesięcy
OC Najemcy


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 109.95 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 151.00 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 125.42 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0305 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

_______________________________________________________________________

Skylight Brokers, jako biuro nieruchomości, pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za cały proces transakcji, zapewniamy bezpieczeństwo przebiegu transakcji oraz zapewniamy pełną obsługę w załatwianiu formalności.
________________________________________________________________________

For rent a modern, bright, three-room apartment with an area of ​​66 m², located at ul. Garibaldiego in Praga-Południe, right next to Rondo Wiatraczna.
The apartment is ideal for people looking for comfort, space and an excellent location with quick access to the center of Warsaw.

APARTMENT

The property with an area of ​​66 m², located on the fifth of six floors, consists of:
• Spacious living room with access to the balcony, with western exposure, which provides beautiful sunlight in the afternoons.
• Bedroom 1, also with western exposure, equipped with a spacious wardrobe.
• Bedroom 2 with eastern exposure, ideal for a children's room or study.
• Separate, bright kitchen with eastern exposure, fully equipped with household appliances (fridge, oven, dishwasher, induction hob).
• Bathroom with shower.
• Separate toilet, which increases the comfort of use.
• Spacious hall with space for additional storage.

FINISHING STANDARD

The apartment underwent a general renovation in 2015 and was finished with attention to detail and comfort of everyday life. Bright colors, oiled, oak parquet and large windows provide a sense of space and excellent lighting of the interior. The apartment is fully furnished and equipped with the necessary household appliances, ready to move in.

LOCATION

The property is located in an excellent communication point - in the immediate vicinity of Rondo Wiatraczna, which guarantees easy access to the center of Warsaw and other parts of the city. In the area there are numerous shops, restaurants, cafes and service points, as well as green areas ideal for walks. Within walking distance, we will also find the unique Skaryszewski Park.

PUBLIC TRANSPORT

The location provides convenient access to public transport - numerous tram and bus lines located right outside the house, allowing for quick and smooth access to all parts of Warsaw (15 minutes to the center).

PRICE

The rental cost is PLN 5,200, which consists of:
• PLN 4,100 rent for the owner.
• PLN 1,100 administrative fees.
The rental price includes an underground parking space.

Additionally payable: electricity and excessive water consumption.
Deposit PLN 6,000
Occasional rental for at least 12 months.