Trzypokojowe mieszkanie z garażem na Mokotowie

Oferuję do wynajęcia trzypokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie, znajdujące się na Mokotowie przy Alei Wyścigowej.


Lokal ma powierzchnię 74,31 mkw,
Znajduję się na 6 piętrze (z 10) w budynku z dwoma windami z 2012 roku
Obiekt jest pod stałym nadzorem ochrony i monitoringu oraz posiada lobby,
Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialni, pokoju zaaranżowanego na biuro, łazienki z wanną i prysznicem, toalety, przedpokoju oraz garderoby,
Lokal całkowicie umeblowany i wyposażony,
W salonie znajduje się rozkładana sofa, telewizor z kinem domowym, regały z półkami oraz część jadalna składająca się ze stołu i kompletu krzeseł dla czterech osób. Kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz piekarnik. W sypialni znajduje się duża, wnękowa szafa, dwuosobowe łóżko oraz dwa stoliki nocne. W przedpokoju dwie szafy i garderoba, dzięki którym mieszkanie gwarantuje mnóstwo miejsca do przechowywania. 

Lokalizacja i transport:
Lokal usytuowany w doskonałym punkcie lokalizacyjnym - 120 m od budynku przystanek autobusowy Wyścigi 03 z liniami: 136 i N34, nieco dalej bo 600 m od budynku, przystanek autobusowy Wyścigi 02 z liniami: 192, 331, 709, 727, 739, N83.  Przystanek tramwajowy Wyścigi 05 i 07 z linią 10 zaledwie 400 metrów od budynku. Dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje około 30 minut bezpośrednim autobusem a samochodem około 17 minut. Stacja Metra ,,Metro Ursynów'' w odległości 5 minut bezpośrednim autobusem linii 136. 

Okolica i usługi:
W okolicy mnóstwo lokali usługowych i gastronomicznych. Między innymi sklep: Carrefour Expres, Żabka, restauracja: Mąka i Woda Manufaktura, Restauracja McDonalds, Restauracja Sokrates, Restauracja pod Podkową, kawiarnia Żona Krawca, apteka Ziko i wiele innych. Galeria Westfield Mokotów w odległości 5 minut autem lub 11 bezpośrednim autobusem numer 136. Dla miłośników spędzania aktywnie wolnego czasu plusem będzie duża ilość pobliskich parków, potoku, stawu i toru wyścigów konnych, na które dla mieszkańców pobliskich budynków przewidziane są zniżki. 

Opłaty:
Czynsz najmu wynosi 5400 zł, na które składa się 1150 zł opłat administracyjnych i 4250 zł przychodu dla właściciela. 


Dodatkowo płatne zużycie prądu i ponadnormatywne zużycie wody i ogrzewania,
Do lokalu przynależy miejsce parkingowe podziemne w cenie,
Istnieje możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego,
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. 

Umowa na minimum rok.
Mieszkanie do wynajęcia od 1 lipca. 

Zapraszam na prezentacje nieruchomości.