Czteropokojowy apartament na Woli

4 pokojowy apartament | Klimatyzacja | Duży taras | Dwie łazienki

Oferuję do wynajęcia przestronne i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90 m², położone w nowoczesnym budynku z 2016 roku przy ul. Józefa Sowińskiego na warszawskiej Woli.

Mieszkanie wyróżnia się komfortowym układem pomieszczeń, dużym tarasem oraz możliwością własnej aranżacji przestrzeni. Salon z aneksem kuchennym jest w pełni umeblowany i wyposażony, natomiast trzy pozostałe pokoje można urządzić zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

To idealna propozycja dla rodziny lub pary poszukującej dużej przestrzeni, komfortu i dogodnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum Warszawy.

Układ mieszkania


Przestronny salon z aneksem kuchennym - w pełni umeblowana i wyposażona część dzienna z wyjściem na przestronny taras,
trzy oddzielne pokoje - do własnej aranżacji, idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej,
dwie łazienki - zapewniające wygodę i komfort codziennego użytkowania,
przedpokój - z pojemnymi szafami w zabudowie,
duży taras - doskonałe miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.


Wyposażenie i udogodnienia

Część dzienna mieszkania została urządzona w nowoczesnym, stonowanym stylu, z połączeniem jasnych mebli i drewnianych elementów wykończenia.

Salon wyposażony jest w wygodną sofę, telewizor oraz klimatyzację. Aneks kuchenny posiada zabudowę meblową i niezbędny sprzęt AGD.

Do dyspozycji najemców pozostają również pralka i suszarka.

Pozostałe pokoje dają możliwość indywidualnego zagospodarowania przestrzeni, dzięki czemu mieszkanie można dostosować zarówno do potrzeb rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.

Dodatkowym udogodnieniem jest miejsce parkingowe na platformie w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Sowińskiego, w części Odolany na warszawskiej Woli. Lokalizacja łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową, dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz dostęp do licznych terenów zielonych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości kilku minut spacerem, zapewniające dogodne połączenia z centrum Warszawy i pozostałymi dzielnicami

Tereny zielone - Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego, Park Szymańskiego oraz Park Moczydło, idealne na spacery, bieganie i aktywny wypoczynek

Sklepy i usługi - Żabka, Biedronka, piekarnie, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe

Centra handlowe - Fort Wola oraz Wola Park, oferujące szeroki wybór sklepów i punktów usługowych

Edukacja - szkoły, przedszkola i place zabaw w  bliskiej okolicy, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi

Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ul. Wolska, ul. Połczyńska oraz al. Prymasa Tysiąclecia.

Najważniejsze atuty nieruchomości



90 m² powierzchni - komfortowa przestrzeń dla całej rodziny
4 funkcjonalne pokoje - możliwość wydzielenia sypialni, pokoju dziecięcego i gabinetu
Możliwość własnej aranżacji - trzy pokoje do urządzenia według indywidualnych potrzeb
Przestronny salon z aneksem kuchennym - w pełni umeblowany i wyposażony
Duży taras - dodatkowa przestrzeń do relaksu
Dwie łazienki - komfortowe rozwiązanie dla większej liczby domowników
Klimatyzacja - wygoda również w upalne dni
Pełne wyposażenie AGD - w tym pralka i suszarka
Pojemne szafy w zabudowie - praktyczna przestrzeń do przechowywania
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - na platformie parkingowej
Komórka lokatorska - dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe
Nowoczesny budynek z 2016 roku
Dogodna komunikacja miejska - szybki dostęp do tramwajów i autobusów
Bliskość terenów zielonych - liczne parki i miejsca do rekreacji
Rozbudowana infrastruktura - sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola w pobliżu
Idealne do pracy zdalnej - możliwość urządzenia oddzielnego gabinetu


Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność oraz możliwość dostosowania wnętrza do własnego stylu życia. Duży metraż, przemyślany układ pomieszczeń i atrakcyjna lokalizacja zapewniają komfort codziennego użytkowania.

Czynsz najmu wynosi 9.500 zł, na który składa się 2030 zł opłat administracyjnych oraz 7470 zł przychodu dla Wynajmującego.

Wymagana umowa najmu instytucjonalnego na minimum rok.
Miejsce parkingowe w cenie najmu.

Kaucja w wysokości 9 500 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

eng.

4-Bedroom Apartment | Air Conditioning | Large Terrace | Wola

I am pleased to offer for rent a spacious and functional 4-room apartment with a total area of 90 m², located in a modern building constructed in 2016 on Józefa Sowińskiego Street in Warsaw's Wola district.

The apartment stands out for its comfortable layout, large terrace, and the opportunity to personalize the living space. The living room with an open-plan kitchen is fully furnished and equipped, while the three remaining rooms can be arranged according to individual needs and preferences.

It is an ideal choice for a family or a couple looking for generous living space, comfort, and a convenient location with easy access to Warsaw city centre.

Apartment Layout


Spacious living room with an open-plan kitchen - fully furnished and equipped, with direct access to a large terrace,
three separate rooms - ready to be arranged according to individual preferences, ideal for bedrooms, a children's room, or a home office,
two bathrooms - providing convenience and comfort for everyday living,
entrance hall - featuring spacious built-in wardrobes,
large terrace - a perfect place to relax and enjoy time outdoors.


Furnishings and Amenities

The living area has been designed in a modern, understated style, combining light-coloured furniture with natural wooden finishes.

The living room features a comfortable sofa, a television, and air conditioning. The open-plan kitchen is fitted with built-in cabinets and essential household appliances.

A washing machine and tumble dryer are also available for tenants.

The remaining rooms offer flexibility in terms of furnishing and arrangement, allowing tenants to adapt the apartment to their lifestyle, whether for a family with children or professionals working remotely.

Additional amenities include a parking space on a mechanical parking platform in the underground garage and a private storage unit, providing extra space for personal belongings.

Location

The apartment is located at Sowińskiego Street, in the Odolany neighbourhood of Warsaw's Wola district. The area combines modern residential developments, well-established local infrastructure, and convenient access to numerous green spaces.

Nearby amenities include:

Public transport - tram and bus stops within a few minutes' walk, providing convenient connections to Warsaw city centre and other districts

Green spaces - Powstańców Warszawy Park, Sowińskiego Park, Szymańskiego Park, and Moczydło Park, perfect for walking, jogging, and outdoor activities

Shops and services - Żabka, Biedronka, bakeries, restaurants, cafés, and a wide range of local services

Shopping centres - Fort Wola and Wola Park, offering a variety of shops and services

Education - schools, kindergartens, and playgrounds in the immediate area, making the location particularly attractive for families with children

Another advantage is the convenient access to major roads, including Wolska Street, Połczyńska Street, and Prymasa Tysiąclecia Avenue.

Key Features of the Property



90 m² of living space - a comfortable and spacious home for the whole family
4 functional rooms - offering space for bedrooms, a children's room, or a home office
Flexible interior arrangement - three rooms can be furnished according to individual needs
Spacious living room with an open-plan kitchen - fully furnished and equipped
Large terrace - additional outdoor space for relaxation
Two bathrooms - a practical solution for families and multiple occupants
Air conditioning - ensuring comfort during warmer months
Fully equipped kitchen and household appliances - including a washing machine and tumble dryer
Spacious built-in wardrobes - providing practical storage solutions
Underground parking space - located on a mechanical parking platform
Private storage unit - additional space for seasonal items and personal belongings
Modern building constructed in 2016
Excellent public transport connections - convenient access to tram and bus services
Close proximity to green spaces - numerous parks and recreational areas nearby
Well-developed local infrastructure - shops, restaurants, schools, and kindergartens within easy reach
Ideal for remote working - the possibility of creating a separate home office



This apartment is an excellent choice for those who value space, functionality, and the freedom to create a home tailored to their lifestyle. Its generous size, well-designed layout, and attractive location ensure comfort and convenience in everyday living.

The monthly rent is PLN 9,500, consisting of PLN 2,030 in administrative fees and PLN 7,470 payable to the Landlord.

An institutional lease agreement for a minimum of one year is required.

A parking space is included in the rent.

Security deposit: PLN 9,500.

Feel free to contact me for further information or to arrange a viewing!