Czteropokojowe mieszkanie z antresolą na Wilanowie

Oferuję do wynajęcia czteropokojowe mieszkanie z antresolą przy ul. Sytej na Wilanowie.


Nieruchomość ma użytkowo realnie 85 mkw - powierzchnia mieszkania 60,34 mkw + 24,66 mkw antresola,
znajduje się na 2. (z 2) piętrze w strzeżonej całodobowo inwestycji Tulip Wilanów z windą,
składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialni, pokoju - na zdjęciach zaaranżowanego na pokój dziecięcy, a obecnie pustego, łazienki i antresoli, która aktualnie służy za pokój gościnny i biuro,
mieszkanie jest klimatyzowane,
wyposażone w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka),
osiedle zamknięte, kameralne, składające się z dwóch budynków, oddzielonych od siebie zielonym patio, pełniącym funkcje przestrzeni do wypoczynku,
do dyspozycji mieszkańców portiernia. 

Okolica i usługi:
W okolicy lokale gastronomiczne i usługowe, takie jak: sklep Biedronka, Lidl, Media Expert, Centrum Handlowe Plac Vogla z Carrefour Market, Empikiem, apteką, Pocztą Polską, Cukiernio - Kawiarnią Batida, restauracja Wiele Dobrego, Kashmir, Kimi Sushi, Bafra Kebab i wiele więcej. CH Sadyba Best Mall w odległości 6 kilometrów - 13 minut samochodem lub 16 minut bezpośrednim autobusem.

Lokalizacja i transport:
Dla miłośników świeżego powietrza i sportów dodatkowym atutem będzie bliskość plaży nad Wisłą, jeziora Wilanowskiego z położonym tuż obok Pałacem króla Jana III Sobieskiego, a także lasów, rezerwatu i parków. 220 metrów od budynku przystanki autobusowe: "Syta" z liniami: 163, 164.

Opłaty:


Czynsz najmu: 8500 zł, na który składa się około 1250 zł opłat administracyjnych, 7000 zł przychodu dla właściciela oraz 250 zł opłaty za miejsce postojowe w garażu podziemnym,
dodatkowo co miesiąc płatne zużycie prądu,
do sierpnia, aktywna umowa na internet w cenie 50 zł miesięcznie,
kaucja w wysokości 8500 zł,
wymagany zakup polisy "OC Najemcy".

Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok.
Mieszkanie do wynajęcia od 1 maja. 

Zapraszam na prezentację nieruchomości.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 40.540 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 66.790 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 76.340 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.014 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
60,34