Dwupokojowe mieszkanie w Marinie Mokotów

Oferuję do wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54 m², położone przy ul. Rajskiej, na osiedlu Marina Mokotów. To propozycja dla osób, które cenią komfort, bezpieczeństwo oraz możliwość korzystania z zielonego otoczenia, pozostając jednocześnie blisko centrum Warszawy.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z windą, na terenie zamkniętego i całodobowo chronionego osiedla.

UKŁAD
Przemyślany i wygodny układ obejmuje:


przestronny salon z wyjściem na balkon,
oddzielną, jasną kuchnię,
komfortową sypialnię,
garderobę,
łazienkę z prysznicem,
funkcjonalny przedpokój.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.

LOKALIZACJA
Marina Mokotów to zamknięte, monitorowane i całodobowo strzeżone osiedle, zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców.
Na terenie osiedla znajdują się rozległe tereny zielone, prywatny park ze stawem, place zabaw, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz siłownia plenerowa.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska - szkoły, przedszkola, żłobki, placówki medyczne, sklepy oraz punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajdują się również Westfield Mokotów oraz Fort Mokotów, oferujące szeroki wybór restauracji i lokali gastronomicznych. Mieszkanie położone jest w bardzo dogodnym punkcie pomiędzy centrum Warszawy a Lotniskiem Chopina. Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do najważniejszych części miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz kolej podmiejska.

KOSZTY
Czynsz najmu nieruchomości to 4500 złotych miesięcznie, na który składa się 3300 zł jako przychód właściciela oraz 1200 za opłaty administracyjne.
Dodatkowo co miesiąc płatne zużycie prądu.
Kaucja w wysokości 5000 zł.
Miejsce postojowe płatne dodatkowo (najem opcjonalny) - 400 zł miesięcznie.
Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 87.280 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 107.380 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 98.510 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.041 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.