Dwupokojowe mieszkanie z balkonem na Włochach

Oferuję do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie, o powierzchni 35 mkw. przy ul. Rakowskiej we Włochach. Lokal mieści się na siódmym piętrze, w ośmiopiętrowym budynku mieszkalnym z 2020 roku.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wykończone materiałami najwyższej jakości. Składa się widnej sypialni, otwartej na salon kuchni, funkcjonalnej łazienki z prysznicem. Możliwość wyjścia na balkon z salonu. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna). Dodatkowym atutem jest podgrzewana podłoga w kuchni, korytarzu oraz łazience.

Mieszkanie znajduje na nowym zadbanym osiedlu z piękną zielenią. W sąsiadującym budynku jest „Żabka”, sklepy spożywcze oraz piekarnia. Niedaleko znajdują się sklepy takie jak: Biedronka, Lidl, Aldi oraz targowisko Bakalarska i Modo. Pieszo można dojść do Parku Szczęśliwickiego.

Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. W dogodnej odległości od lotniska na Okęciu (20 min komunikacją miejską), stacji WKD Raków, zagłębia biurowego przy Domaniewskiej. W okolicy znajduje się centrum handlowe Modo, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, apteki, ścieżki rowerowe oraz wiele innych punktów usługowych. Dogodny dojazd do centrum miasta (tramwaje, autobusy).

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na parkingu naziemnym - możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą 200 zł miesięcznie.

Czynsz najmu nieruchomości to 3500 złotych miesięcznie, na który składa się 2700 zł dla właściciela plus 800 za opłaty administracyjne.
Dodatkowo co miesiąc płatne zużycie prądu oraz ponadnormatywne zużycie wody.
Dostępne od lipca.
Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 43.48 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 85.55 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 88.37 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.03 %.