Trzy pokojowe mieszkanie przy Wiśle

Do wynajęcia funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone w ścisłym centrum Warszawy przy ul. Tamka 20 - jednej z najbardziej klimatycznych i świetnie skomunikowanych ulic w mieście.

To idealna propozycja dla dwóch przyjaciół, rodzeństwa lub osób, które chcą wspólnie zamieszkać, zachowując jednocześnie komfort prywatnych, oddzielnych sypialni, a zarazem wspólnych części mieszkania.

MIESZKANIE

Lokal o przemyślanym układzie pomieszczeń, który zapewnia zarówno wygodę codziennego funkcjonowania, jak i poczucie prywatności.

W skład mieszkania wchodzą:


Salon z otwartą kuchnią - Przestronna część dzienna, która stanowi serce mieszkania. Otwarta kuchnia zapewnia wygodę podczas gotowania i integracji z częścią wypoczynkową. Idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
Dwie oddzielne sypialnie - Ustawne, niezależne pokoje, które doskonale sprawdzą się jako prywatne przestrzenie dla współlokatorów. Jedna z sypialni posiada wyjście na balkon - dodatkowy atut, który pozwala na chwilę relaksu na świeżym powietrzu.
Łazienka - Funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Wyposażona w wannę 


LOKALIZACJA I OKOLICA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Tamka - w samym sercu Warszawy, na pograniczu Śródmieścia i Powiśla. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście - łączy bliskość centrum biznesowego z klimatem zielonego, nadwiślańskiego Powiśla.

W najbliższej okolicy znajdują się:


Metro Centrum Nauki Kopernik - ok. 5-6 minut spacerem,
Bulwary Wiślane - ok. 5 minut pieszo - idealne miejsce na spacery, sport i spotkania towarzyskie,
Uniwersytet Warszawski - ok. 7-10 minut spacerem,
Nowy Świat / Krakowskie Przedmieście - ok. 10 minut pieszo,
Elektrownia Powiśle - ok. 10 minut spacerem (restauracje, sklepy, usługi premium),
liczne kawiarnie, restauracje i bary w bezpośrednim sąsiedztwie,
sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour Express) - 1-3 minuty pieszo,
siłownie, apteki, punkty usługowe - w najbliższym otoczeniu.

To lokalizacja dla osób, które chcą żyć w centrum wydarzeń - z dostępem do kultury, gastronomii i terenów rekreacyjnych.

TRANSPORT

Jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Warszawie - zarówno pod kątem komunikacji miejskiej, jak i szybkiego przemieszczania się po mieście.


Metro Centrum Nauki Kopernik (linia M2)- ok. 5-6 minut pieszo
→ bezpośredni dojazd do Ronda ONZ, Dworca Wileńskiego i dalej na Wolę
Przystanki autobusowe (ul. Tamka / Wybrzeże Kościuszkowskie) - 2-3 minuty pieszo
→ szybkie połączenia z całym Śródmieściem oraz Pragą
Przystanki tramwajowe (Most Świętokrzyski / ul. Zajęcza) - ok. 5-7 minut spacerem
→ wygodny dojazd do Centrum, Ochoty i Mokotowa
Stacja PKP Powiśle - ok. 7-8 minut pieszo
→ dostęp do SKM i Kolei Mazowieckich
Dojazd do ścisłego centrum (Rondo Dmowskiego) - ok. 5 minut metrem lub 10-15 minut komunikacją naziemną
Szybki wyjazd samochodem na most Świętokrzyski i Wisłostradę

Lokalizacja zapewnia pełną mobilność - niezależnie od wybranego środka transportu.

PODSUMOWANIE

Mieszkanie przy ul. Tamka to świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum Warszawy, w miejscu łączącym miejski styl życia z dostępem do zieleni i Wisły.

Układ z dwiema oddzielnymi sypialniami sprawia, że jest to idealna opcja dla dwóch osób - znajomych lub rodzeństwa - które cenią zarówno wspólną przestrzeń, jak i prywatność.

CENA
Łączny czynsz najmu wynosi 4 950 PLN na co składa się:

1 000 PLN kosztów administracyjnych
3 950 PLN przychodu właściciela 

W CENIE
Miejsce postojowe na prywatnym parkingu bloku

DODATKOWO PŁATNE
Energia elektryczna wg zużycia
Internet i TV wg zapotrzebowania najemcy 
Ponadnormatywne zużycie wody i ogrzewania rozliczane raz do roku

WARUNKI NAJMU
Umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy 
Kaucja 5000 PLN
Ubezpieczenie OC Najemcy
Jednorazowa opłata serwisowa 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 99.15 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 138.54 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 112.72 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.05 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.





A functional, three-room apartment with an area of ​​53 m² is available for rent in the very center of Warsaw at 20 Tamka Street - one of the most atmospheric and well-connected streets in the city.

This is an ideal option for two friends, siblings, or people who want to live together while maintaining the comfort of private, separate bedrooms and shared areas.

APARTMENT

This apartment features a well-thought-out layout that ensures both everyday convenience and a sense of privacy.

The apartment comprises:


Living room with open kitchen - A spacious living area, the heart of the apartment. The open kitchen provides convenient cooking and integration with the lounge area. An ideal place for spending time together.
Two separate bedrooms - Spacious, independent rooms that are perfect as private spaces for roommates. One bedroom has access to a balcony - an added bonus, allowing for moments of relaxation outdoors.
Bathroom - Functional and comfortable for everyday use. Equipped with a bathtub



LOCATION AND SURROUNDINGS

The apartment is located on Tamka Street - in the heart of Warsaw, on the border of Śródmieście and Powiśle. This is one of the most desirable locations in the city - it combines proximity to the business center with the atmosphere of the green Powiśle district on the Vistula River.

 In the immediate vicinity you'll find:


Copernicus Science Center Metro Station - approximately 5-6 minutes' walk,
Vistula Boulevards - approximately 5 minutes' walk - ideal for walks, sports, and socializing,
University of Warsaw - approximately 7-10 minutes' walk,
Nowy Świat / Krakowskie Przedmieście Street - approximately 10 minutes' walk,
Powiśle Power Plant - approximately 10 minutes' walk (restaurants, shops, premium services),
numerous cafes, restaurants, and bars in the immediate vicinity,
grocery stores (Żabka, Carrefour Express) - 1-3 minutes' walk,
gyms, pharmacies, and service outlets - all within walking distance.


This location is perfect for those who want to live in the heart of the action - with access to culture, dining, and recreational areas.

TRANSPORT

One of the best-connected locations in Warsaw - both in terms of public transportation and quick travel around the city.


Copernicus Science Centre Metro Station (M2 line) - approx. 5-6 minutes' walk
→ Direct access to Rondo ONZ, Dworzec Wileński, and further to Wola
Bus stops (Tamka Street / Wybrzeże Kościuszkowskie) - 2-3 minutes' walk
→ Quick connections to the entire Śródmieście district and Praga
Tram stops (Świętokrzyski Bridge / Zajęcza Street) - approx. 5-7 minutes' walk
→ Convenient access to the City Center, Ochota, and Mokotów districts, among others
Powiśle Railway Station - approx. 7-8 minutes' walk
→ Access to the SKM (Fast Urban Rail) and Koleje Mazowieckie (Masovian Railways)
Access to the city center (Rondo Dmowskiego) - approx. 5 minutes by metro or 10-15 minutes by ground transportation
Quick car ride to the Świętokrzyski Bridge and Wisłostrada


The location ensures complete mobility - regardless of your chosen mode of transport.

SUMMARY

This apartment on Tamka Street is a great option for those looking to live in the center of Warsaw, in a place that combines an urban lifestyle with access to greenery and the Vistula River.

The layout with two separate bedrooms makes it an ideal option for two people - friends or siblings - who value both shared space and privacy.

PRICE
The total rent is PLN 4 950, which consists of:

PLN 1,000 for administrative costs
PLN 3 950 for owner's income
 
 INCLUDED IN THE PRICE
Parking space in the building's private parking lot

ADDITIONALLY PAID
Electricity according to consumption
Internet and TV according to tenant's needs
Excess water and heating consumption billed annually

LEASE TERMS
12-month occasional lease agreement
Deposit 5000 PLN
Tenant liability insurance
One-time service fee

Annual energy demand index (EU): 99.15 kWh/(m² · year). Annual final energy demand (EK): 138.54 kWh/(m² · year).
Annual non-renewable primary energy demand (EP): 112.72 kWh/(m² · year).
Unit CO2 emissions (E CO2): 0.05 t CO2/(m² · year).
Share of renewable energy sources in annual final energy demand (U OZE): 0%.