Kawalerka na Powiślu - ul. Leona Kruczkowskiego

Oferuję do wynajęcia kawalerkę na warszawskim Powiślu przy ulicy Leona Kruczkowskiego. 


Nieruchomość ma powierzchnię 26,30 mkw,
znajduje się na 8. (z 8) piętrze w bloku, na zamkniętym osiedlu  z 1968 roku,
składa się pokoju dziennego z aneksem kuchennym ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD (zmywarka, okap, lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna, piekarnik), wydzielonej przestrzeni sypialnianej i łazienki z prysznicem,
mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie i klimatyzowane,
z pokoju wyjście na mały balkon.

Okolica i usługi:
W najbliższej okolicy dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, zapewniająca wygodę codziennego funkcjonowania. Powiśle oferuje szeroki wybór sklepów spożywczych, piekarni, aptek, kawiarni oraz restauracji, a także liczne punkty usługowe. W sąsiedztwie działają sklepy sieci Żabka, Carrefour Express, Lidl, Biedronka, a bogata oferta gastronomiczna ulic Rozbrat, Solec i Nowy Świat pozwala korzystać z różnorodnych restauracji, kawiarni i lokali spotkań. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość centrum Warszawy oraz terenów rekreacyjnych. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Bulwarów Wiślanych i Parku im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i przejażdżkom rowerowym. W otoczeniu funkcjonują również liczne instytucje kultury, galerie sztuki oraz obiekty sportowe.

Lokalizacja i transport:
Pod budynkiem zlokalizowane są przystanki autobusowe Topiel (z liniami: 106, 162, N14, N64) oraz w odległości 450 metrów Ludna (z liniami: 118, 127), obsługujące linie zapewniające szybkie połączenia z centrum miasta i pozostałymi dzielnicami Warszawy. Około 500 metrów od nieruchomości znajduje się stacja metra Centrum Nauki Kopernik (linia M2), natomiast w odległości około 1 km położona jest stacja kolejowa Warszawa Powiśle. Dzięki dogodnej lokalizacji komunikacja miejska umożliwia sprawny dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i do głównych węzłów biznesowych stolicy. Do Dworca Centralnego dojedziemy samochodem w około 10 minut lub komunikacją miejską w około 15 minut. Lotnisko Chopina oddalone jest o około 11 km, co przekłada się na około 20-25 minut jazdy samochodem, w zależności od natężenia ruchu

Opłaty:
Czynsz najmu: 3300 zł, na który składa się około 495 zł opłat administracyjnych oraz 2805 zł przychodu dla właściciela;


dodatkowo co miesiąc płatne zużycie prądu,
kaucja w wysokości 3300 zł,
umowa najmu okazjonalnego na minimum rok,
od Najemcy wymagane wykupienie ubezpieczenia "OC Najemcy''
mieszkanie do wynajęcia od zaraz.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.