3 pok. 60 mkw 2x garaż Nowe

Oferuję na wynajem trzypokojowe mieszkanie na warszawskiej Pradze Południe (Grochów) przy ul. Grochowskiej 230 w prestiżowej inwestycji dewelopera Bouygues Immobilier z 2022 roku. Budynek z ochroną, monitoringiem oraz recepcją.

UKŁAD MIESZKANIA:


salon z aneksem kuchennym (o powierzchni 20 mkw) z wydzieloną strefą relaksu oraz jadalnianą; aneks wyposażony w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, pochłaniacz, zmywarka, płyta indukcyjna, zmywarka),
dwie zamykane sypialnie  o powierzchni 10,3 i 7,9 mkw,
duża łazienka z prysznicem typu walk-in,
duży korytarz z szafą modułową i zabudową pod sufit,
balkon z widokiem od wewnętrznej strony budynku.

Mieszkanie zaprojektowane przez architekta, z zabudową meblową na wymiar i drewnianym parkietem na podłodze. 

DODATKOWO:


na wyposażeniu: żelazko, suszarka, deska do prasowania,
2x miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2 - dodatkowo płatne 500 zł/m-c za oba stanowiska (najem opcjonalny)
Internet oraz TV z sieci Play - dodatkowo płatny.

KOMUNIKACJA I OKOLICA:


W budynku znajduje się Empik oraz piekarnia Galeria Wypieków Lubaszka,
galeria handlowa z drogeriami, supermarketem oraz siłownią CityFit pod drugiej stronie ronda,
w okolicy wiele lokali gastronomicznych, usługowych oraz bazarek,
doskonałe połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta,
dyskonty i markety w bliskim sąsiedztwie,
50 m do przystanku autobusowego i tramwajowego "Rondo Wiatraczna",
15 min pieszo do Parku Skaryszewskiego.

WARUNKI:


Czynsz najmu w kwocie 6000 zł, na co składa się: 5000 zł przychodu właściciela + 1000 zł kosztów administracyjnych
Dodatkowo płatne zużycie prądu
Kaucja w wysokości 5000 zl
Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy
Możliwość zamieszkania z małym psem lub kotem (przy wyższej kaucji).

We speak English.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 52.820 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 95.380 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 68.610 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.000 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.