Czteropokojowe mieszkanie przy SWPS - Kamionek

Do wynajęcia czteropokojowe mieszkanie przy ul. Groszowickiej na Pradze Południe.

Nieruchomość ma 67 mkw i składa się z:


przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
trzech sypialni,
łazienki z prysznicem i toaletą oraz oddzielnego wc,
balkonu.

Kuchnia jest wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową i ekspres do kawy. W każdej sypialni i w przedpokoju znajdują się szafy w zabudowie, a dodatkowe miejsce do przechowywania zapewniają szafki w kuchni i łazience. Do dyspozycji najemcy jest również pralka.
Mieszkanie urządzone jest w podwyższonym standardzie, wykończone materiałami wysokiej jakości. Budynek inwestycji ARP Inwest z 2019 roku, całodobowo strzeżony, położony tuż przy Uczelni SWPS (130 m). 

Lokalizacja:
W sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Okolica oferuje szeroki wybór terenów spacerowych i miejsc do aktywnego wypoczynku - Kamionkowskie Błonia Elekcyjne oraz Park Skaryszewski z Jeziorkiem Kamionkowskim, kort do squasha, siłownie, boisko.

Połączenia komunikacyjne:


300 m - przystanki autobusowe "Terespolska" i "Mińska",
400 m - przystanków autobusowe i tramwajowe "Praga Płd.-Ratusz",
Metro Stadion Narodowy - bezpośredni dojazd autobusem w ok. 10 minut.
Centrum - ok. 25 minut komunikacją miejską lub 15-18 minut samochodem.
Atrium Promenada - ok. 14-18 minut komunikacją miejską lub 8-10 minut samochodem.

Opłaty i warunki najmu:


Czynsz najmu wynosi 7500 zł, na co składa się około 1350 zł opłat administracyjnych i 6150 zł przychodu dla właściciela.
Dodatkowo płatne zużycie prądu i ponadnormatywne zużycie wody i ogrzewania,
internet w cenie,
do lokalu przynależy podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym - najem opcjonalny w cenie 300 zł/m-c,
kaucja w wysokości 7500 zł,
umowa w formie najmu okazjonalnego na minimum rok,
mieszkanie do wynajęcia od 1 listopada.


Zapraszam na prezentację nieruchomości.

_
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 46.500 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 67.050 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 59.760 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.023 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.