Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 48 m z balkonem

Oferuję do wynajęcia jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 3. piętrze nowego budynku przy al. Alei Krakowskiej na Włochach. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z estetycznie zagospodarowanym patio dostępnym wyłącznie dla mieszkańców.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, komfortowej sypialni, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania.


W salonie znajduje się rozkładana sofa, szafka RTV z dużym telewizorem oraz stół z krzesłami.
Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na duży balkon.
Sypialnia wyposażona jest w łóżko o wymiarach 160 × 200 cm oraz pojemną szafę.
Kuchnia oferuje liczne szafki sięgające sufitu, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania. Została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz okap.
W łazience znajduje się prysznic.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorka oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja, łącząca ciszę i spokój z bardzo dobrą komunikacją. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a szybki dojazd do ul. Czerniakowskiej zapewnia dostęp do licznych linii autobusowych: 107, 131, 141, 159, 162, 168, 180, 185, 187 oraz linii nocnych N31, N33, N81 i N83. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Czynsz najmu wynosi 4700 zł, na który składa się ok. 800 zł za opłaty administracyjne oraz 3900 zł jako przychód dla właściciela. Dodatkowo najemca ponosi koszt energii elektrycznej oraz ewentualnego ponadnormatywnego zużycia wody.
Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 4700 zł.

Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.


---
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 69.630 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 91.500 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 75.100 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.000 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.03 %.