3 pok. Zawady Od 1.10.26

3-pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem | Wilanów - Zawady | Dostępne od 1 października 2026 r.

Na wynajem komfortowe, nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe położone przy ul. Bruzdowej na warszawskim Wilanowie, w kameralnym apartamentowcu wybudowanym w 2020 roku.

Mieszkanie o powierzchni 55 m² znajduje się na parterze 2-piętrowego budynku i wyróżnia się dużym, prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 123 m², który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Układ mieszkania 
Lokal został funkcjonalnie zaprojektowany i składa się z:


przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym,
sypialni,
dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,
łazienki z kabiną prysznicową i pralką,
przedpokoju.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD: płytę indukcyjną, lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz okap.

Atuty nieruchomości


55 m² powierzchni,
3 pokoje,
prywatny ogródek 123 m²,
parter,
nowoczesny budynek z 2020 roku,
zamknięty i ogrodzony kompleks,
patio przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców,
miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
spokojna i zielona część Wilanowa - Zawady.

Koszty
Czynsz najmu: 5 200 zł/mies., w tym:


4 200 zł - przychód dla właściciela,
1 000 zł - opłaty administracyjno-eksploatacyjne.

Dodatkowo płatny jest prąd oraz ewentualne ponadnormatywne zużycie mediów.
Kaucja: jednomiesięczny czynsz.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym wliczone w cenę.

Warunki najmu


Umowa najmu okazjonalnego zawierana na minimum 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia.
Zwierzęta domowe nie są akceptowane.
Mieszkanie będzie dostępne od 1 października 2026 r.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego mieszkania z dużą prywatną przestrzenią na zewnątrz, w spokojnej części Wilanowa.

_
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 49.440 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 73.560 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 84.200 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.015 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.