3 pokoje 72,5 m , Mokotów, klimatyzacja, 2 balkony

0% PROWIZJI. nie pobieramy prowizji od najemcy.
Na wynajem jasne, świeżo odmalowane mieszkanie o powierzchni 72,52 m² - 3 pokoje (w tym 2 sypialnie), garderoba, klimatyzacja, dwa balkony i miejsce postojowe w garażu podziemnym, położone przy ul. Bluszczańskiej na Mokotowie.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni w spokojnej, zielonej części Warszawy, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do centrum i innych dzielnic miasta.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2019 roku z windą.
Duże okna oraz ekspozycją północno-wschodnią i południowo-zachodnią zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Z salonu rozciąga się widok na Kopiec Powstania Warszawskiego oraz panoramę Warszawy, natomiast obie sypialnie są skierowane na spokojną stronę osiedla.

Mieszkanie o powierzchni 72,52 m² składa się z:


salonu połączonego z aneksem kuchennym,
dwóch sypialni,
garderoby przynależnej do głównej sypialni,
łazienki,
oddzielnej pralni,
funkcjonalnej przestrzeni komunikacyjnej.

W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja oraz zewnętrzne automatyczne rolety Fakro, które zaciemniają wnętrze i pomagają utrzymać przyjemną temperaturę w cieplejsze dni. Lokal jest gotowy do zamieszkania.

Budynek i osiedle:
Kameralne, zamknięte i strzeżone osiedle składa się z dwóch budynków. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje plac zabaw, a zielone i spokojne otoczenie zapewnia komfort codziennego życia.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w zielonej części Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Kopca Powstania Warszawskiego i terenów rekreacyjnych. To dobre miejsce dla osób ceniących spacery, aktywny wypoczynek i spokojne otoczenie, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do centrum Warszawy.

Czynsz najmu wynosi 7.150 zł miesięcznie, na który składa się:


5.650 zł przychodu dla właściciela,
1.500 zł za opłaty administracyjne.
Prąd płatny według liczników.
Kaucja: 7.500 zł.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym do wynajęcia opcjonalnie - dodatkowo płatne 350 zł/m-c.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Nieruchomość najlepiej ocenić na żywo - zapraszam na prezentację.

_
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 39.16 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 61.78 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 69.17 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0209 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.