Nowe 3 pokoje 52 mkw, Galeria Mokotów, Metro

На Русском ниже / English below

Na wynajem nowe, funkcjonalne mieszkanie 52 m² - 3 pokoje z loggią i miejscem postojowym (najem opcjonalny) - położone na nowoczesnym osiedlu Skanska Holm House przy ul. M. Zdziechowskiego na Mokotowie.

To propozycja dla osób, które szukają świeżego, komfortowego wnętrza w świetnej lokalizacji - blisko metra, biznesowej części Mokotowa i pełnej infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie jest nowe, nikt wcześniej w nim nie mieszkał. Zostało wykończone w wysokim standardzie, w jasnej i przyjemnej kolorystyce, z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Zachodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła po południu, a loggia stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Osiedle Holm House to nowoczesna inwestycja Skanska z 2023 roku - cechują ją zadbane części wspólne, winda, spokojne otoczenie oraz przytulny dziedziniec z placem zabaw dla dzieci.

Mieszkanie położone jest na 5. piętrze i składa się z:


salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię,
sypialni z podwójnym łóżkiem i szafą,
gabinetu / drugiego pokoju, idealnego do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia,
łazienki z prysznicem,
przedpokoju z dużą szafą w zabudowie.

Wnętrze zostało zaprojektowane bardzo praktycznie. Kuchnia wykonana na wymiar jest wyposażona w markowy sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę, pralkę oraz drobne wyposażenie codziennego użytku. W salonie znajduje się rozkładana sofa z funkcją spania, stół z krzesłami oraz strefa wypoczynkowa.

Lokalizacja:


ok. 10 minut pieszo do stacji metra Wierzbno,
ok. 10 minut pieszo do Westfield Mokotów,
blisko przystanków tramwajowych przy ul. Wołoskiej i Woronicza,
szybki dojazd do centrum, Mordoru, Galerii Mokotów oraz głównych arterii miasta.

To bardzo dogodna lokalizacja, zarówno dla osób pracujących w biznesowej części Mokotowa, jak i dla tych, którzy chcą mieć szybki dostęp do metra, sklepów, restauracji i usług.

Czynsz najmu wynosi 6.000 zł miesięcznie, na który składa się:


4.900 zł przychodu dla właściciela,
1.100 zł za opłaty administracyjne.

Prąd rozliczany według zużycia.
Kaucja: 6.000 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym opcjonalnie, za dodatkową opłatą 350 zł miesięcznie.

Mieszkanie dostępne od zaraz.
Dla osób niepalących.
Najem na minimum 12 miesięcy.

Tego typu nieruchomość najlepiej ocenić na żywo - zapraszam na prezentację.


--- РУССКИЙ 
В аренду новая квартира 52 м² - 3 комнаты, лоджия, 5 этаж, современный комплекс Skanska Holm House на Мокотове, ул. M. Zdziechowskiego.
Квартира новая, ранее никто не жил. Светлая, отделана в высоком стандарте, с западной экспозицией и удобной планировкой: гостиная с кухонной зоной, спальня, кабинет / вторая комната, ванная с душем, прихожая со встроенным шкафом.
Кухня выполнена на заказ и оснащена техникой: посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, холодильник, стиральная машина. В гостиной - раскладной диван, стол и зона отдыха.
Комплекс 2023 года, лифт, ухоженные общие зоны, уютный двор с детской площадкой.

Локация:


ок. 10 минут пешком до метро Wierzbno,
ок. 10 минут пешком до Westfield Mokotów,
рядом трамваи на Wołoska и Woronicza,
быстрый доезд до центра и Galeria Mokotów.

Аренда: 6.000 zł/мес., включая:


4.900 zł для собственника,
1.100 zł административные платежи.

Электроэнергия по потреблению.
Депозит: 6.000 zł.
Парковочное место опционально: 350 zł/мес.

Доступна сразу.
Для некурящих.
Минимальный срок - 12 месяцев.
Приглашаю на просмотр.

--- ENG
For rent: a new 52 m² apartment - 3 rooms, loggia, 5th floor, modern Skanska Holm House estate in Mokotów, M. Zdziechowskiego Street.
The apartment is new and has never been lived in. Bright, finished to a high standard, with western exposure and a practical layout: living room with kitchenette, bedroom, study / second room, bathroom with shower and hallway with built-in wardrobe.
The custom-made kitchen is equipped with a dishwasher, oven, induction hob, fridge and washing machine. The living room includes a sofa bed, table and lounge area.
2023 building, elevator, well-kept common areas and a cosy courtyard with a children’s playground.

Location:


approx. 10 min walk to Metro Wierzbno,
approx. 10 min walk to Westfield Mokotów,
tram stops nearby on Wołoska and Woronicza,
quick access to the city centre and Galeria Mokotów.

Rent: 6,000 PLN/month, including:


4,900 PLN for the owner,
1,100 PLN administrative fees.

Electricity according to usage.
Deposit: 6,000 PLN.
Parking optional: 350 PLN/month.

Available immediately.
For non-smokers.
Minimum lease: 12 months.
Viewing recommended.

---
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 49.53 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 86.29 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 82.15 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0292 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.