M3 Kabaty - las, metro, garaż // z meblami lub bez

2 pokoje | przestronny balkon | garaż | Las Kabacki | Metro Kabaty

Do wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 46 m², położone przy ul. Dembego 3A na warszawskich Kabatach. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą, w jednej z najbardziej pożądanych części Ursynowa - tuż przy Lesie Kabackim.

Nieruchomość

Mieszkanie składa się z:
- salonu,
- sypialni,
- oddzielnej, widnej kuchni,
- łazienki,
- korytarza.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wyjątkowo duży balkon, rozciągający się na całą szerokość mieszkania. Można na niego wyjść zarówno z salonu, jak i z sypialni. Balkon oferuje przyjemny widok na zieleń oraz Górę Kabacką, zapewniając poczucie przestrzeni i prywatności.

Wyposażenie

Kuchnia została niedawno wyremontowana i wyposażona w:
- piekarnik,
- płytę grzewczą,
- okap,
- lodówko-zamrażarkę.

W korytarzu znajduje się duża, pojemna szafa wnękowa oraz ława z wieszakami.

Przestronna łazienka została wyposażona w:
- wannę,
- pralkę,
- suszarkę sufitową,
- szafki do przechowywania.

Mieszkanie może zostać wynajęte zarówno umeblowane, jak i nieumeblowane - w zależności od potrzeb przyszłego Najemcy.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego (przedostatnia linia zabudowy), co zapewnia szybki dostęp do terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych i rowerowych.

W odległości ok. 700 m znajduje się stacja Metro Kabaty (ok. 8 minut spacerem).

W pobliżu dostępne są liczne linie autobusowe:
139, 166, 179, 192, 229, 239, 504, 710, 742, N34, N37 oraz N86.

Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską oraz mnogość punktów handlowo-usługowych: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, siłownie, basen, centrum medyczne i inne. Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych umożliwia wygodne przemieszczanie się zarówno po okolicy, jak i do centrum miasta.

Dodatkowe informacje

Istnieje możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu prezentują mieszkanie zarówno w wersji nieumeblowanej, jak i z przykładową aranżacją wnętrz. Wizualizacje mają charakter poglądowy i służą wyłącznie pokazaniu potencjalnych możliwości urządzenia mieszkania. Wyposażenie lokalu może różnić się od przedstawionego na grafikach (doposażenie mieszkania zostanie uzgodniona z Najemcą).

Opłaty

Wariant bez miejsca postojowego:
- czynsz najmu: 3 700 złmiesięcznie,
- w tym opłaty administracyjne: ok. 750 zł.

Wariant z miejscem postojowym:
- czynsz najmu: 3 950 zł miesięcznie,
w tym opłaty administracyjne: ok. 880 zł.

Wymagana kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Dodatkowo płatne:
- prąd według zużycia,
- telewizja i internet we własnym zakresie Najemcy.

Warunki najmu

Mieszkanie dostępne od zaraz, umowa najmu  na minimum 12 miesięcy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.