Dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem na Mokotowie

Oferuję do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem przy ul. Taśmowej, na warszawskim Mokotowie.


Nieruchomość ma powierzchnię 41 mkw,
znajduje się na parterze w strzeżonej całodobowo inwestycji z 2020 roku ("Osiedle Reset"),
składa się z sypialni, przestronnego pokoju z rozkładaną sofą i aneksem kuchennym ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD (zmywarka, okap, lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna), łazienki z wanną,
do mieszkania przynależy duży ogródek. 

Okolica i usługi:
W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe oraz restauracje, zapewniające wygodę codziennego życia. W pobliżu dostępne są sklepy takie jak Biedronka (50 m), Żabka (160 m), Lidl (700 m) i Rossmann (50 m), a także kawiarnie, piekarnie, apteki, siłownie oraz wiele innych. Lokalizacja przy ul. Taśmowej zapewnia szybki dostęp do bogatej oferty gastronomicznej i biznesowej Mokotowa - w okolicy znajdują się liczne restauracje, sushi bary, kawiarnie oraz lokale lunchowe popularne wśród mieszkańców i pracowników pobliskiego zagłębia biurowego. Dużym atutem jest bliskość centrum handlowego Westfield Mokotów, oddalonego o około 2,5 km, co przekłada się na około 7 minut jazdy samochodem lub kilkanaście minut komunikacją miejską. W okolicy znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne, w tym Pole Mokotowskie oraz liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

Lokalizacja i transport:
W odległości około 450 m od budynku zlokalizowane są przystanki tramwajowe Wynalazek 01 i 02 (linie: 17, 18, 31), około 750 metrów dalej stacja kolejowa "Warszawa Służewiec". Zaledwie 150 metrów od nieruchomości jest przystanek autobusowy Wynalazek 04 z linią 402. Do lotniska Chopina dojedziemy autem w zaledwie 8 minut a na Dworzec Centralny autem lub bezpośrednim autobusem 504 z przystanku Postępu 02 w 27 minut. 

Opłaty:
Czynsz najmu: 3800 zł, na który składa się około 692 zł opłat administracyjnych oraz 3308 zł przychodu dla właściciela;


dodatkowo co miesiąc płatne zużycie prądu,
istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej za dodatkowe 200 zł,
kaucja w wysokości 4000 zł,
umowa najmu okazjonalnego na minimum rok,
zwierzęta nie są akceptowane,
mieszkanie do wynajęcia od zaraz.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 47.910 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 75.140 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 71.670 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.027 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.