Przestronne 3 pokojowe mieszkanie na Żoliborzu

Oferuję do wynajęcia przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80 m², położone przy ul. Potockiej na warszawskim Żoliborzu. Lokal znajduje się w zadbanym budynku, który przeszedł kompleksową modernizację elewacji oraz balkonów. Budynek wyposażony jest w windę.

UKŁAD:
Mieszkanie składa się z:


przestronnego salonu z częścią jadalnianą i przedpokojem,
sypialni z szafami,
pokoju, idealnego jako gabinet lub pokój dziecięcy,
dużej, oddzielnej kuchni,
łazienki z wanną,
schowka/garderoby,
dużego balkonu.

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, przestronne i jasne. Kuchnia przeszła generalny remont i została wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD. 

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych części Żoliborza, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kępa Potocka. To wyjątkowe miejsce oferuje dostęp do rozległych terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych, placów zabaw oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się również Basen Potocka oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna, sprzyjająca aktywnemu stylowi życia.
Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do wszystkich udogodnień miejskich. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, supermarkety, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, poczta oraz przychodnie. Miłośnicy kultury docenią bliskość Teatru Komedia oraz Kina Wisła.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a stacja metra M1 Plac Wilsona oddalona jest o zaledwie kilkanaście minut spacerem, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy.

W okolicy znajdują się również liczne przedszkola, szkoły oraz żłobki, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w zielonej części miasta.

KOSZTY:
Czynsz najmu nieruchomości to 5650 złotych miesięcznie, na który składa się 4300 zł jako przychód właściciela oraz 1350 za opłaty administracyjne.
Dodatkowo co miesiąc płatne zużycie prądu.
Kaucja w wysokości 5650 zł.
Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.